Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Assenstraat 2B

7411JP Deventer

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.868
+11,7%
[ € 380.044 – € 483.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.443[ € 400.371 – € 442.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.551[ € 419.989 – € 464.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Assenstraat 2B in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.868 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds september +0,9%
+€ 45.37812 maanden +11,7%
+€ 30.40512 mnd vs. NL +7,9%
Korte Assenstraat 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.868 voor Korte Assenstraat 2B in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Assenstraat 2B in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.551. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.868.

Verwachte verkoopprijs Korte Assenstraat 2B
€ 442.551[ € 419.989 – € 464.198 ]
Verkoper houdt over€ 436.433−€ 6.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.552+€ 11.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Assenstraat 2B in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Assenstraat 2B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 421.443[ € 400.371 – € 442.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Assenstraat 2B adviseren wij in een bod van € 442.551, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.443 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.868+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.551+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.679+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Assenstraat 2B zal in bij een vraagprijs van € 421.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Assenstraat 2B in Deventer bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 431.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Assenstraat 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.868
Verwachte verkoopprijs€ 442.551
Verwachte vraagprijs€ 421.443
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 34C, 7411BT Deventer
Brink 34C
1900 · 64 m²
€ 261.344
Straatbeeld van Bruynssteeg 28C, 7411LT Deventer
Bruynssteeg 28C
1900 · 102 m²
€ 457.417
Straatbeeld van Engestraat 11A, 7411LC Deventer
Engestraat 11A
1895 · 140 m²
€ 692.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.868 ligt Korte Assenstraat 2B een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Assenstraat 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Assenstraat 2B in Deventer.

Wat is Korte Assenstraat 2B in Deventer waard?
Korte Assenstraat 2B in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.868 (bandbreedte € 380.044 – € 483.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Assenstraat 2B in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Korte Assenstraat 2B in Deventer is in oktober 2026 € 421.443 (bandbreedte € 400.371 – € 442.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Assenstraat 2B in Deventer?
Voor Korte Assenstraat 2B adviseren wij een bod van € 442.551 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Assenstraat 2B in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Assenstraat 2B in Deventer bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Assenstraat 2B in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Assenstraat 2B in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Assenstraat 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Korte Assenstraat 2B ligt rond € 431.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Assenstraat 2B?
Huishoudens in de buurt van Korte Assenstraat 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.