Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Assenstraat 4D

7411JP Deventer

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.352
+11,7%
[ € 205.350 – € 261.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.748[ € 215.411 – € 238.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.148[ € 227.905 – € 251.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Assenstraat 4D in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.352 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,9%
+€ 24.51912 maanden +11,7%
+€ 16.42912 mnd vs. NL +7,9%
Korte Assenstraat 4D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.352 voor Korte Assenstraat 4D in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Assenstraat 4D in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.148. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.352.

Verwachte verkoopprijs Korte Assenstraat 4D
€ 240.148[ € 227.905 – € 251.894 ]
Verkoper houdt over€ 236.256−€ 3.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.101+€ 6.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Assenstraat 4D in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Assenstraat 4D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 226.748[ € 215.411 – € 238.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Assenstraat 4D adviseren wij in een bod van € 240.148, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.748 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.352+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.148+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.155+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Assenstraat 4D zal in bij een vraagprijs van € 226.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Assenstraat 4D in Deventer bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 233.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Assenstraat 4D

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.352
Verwachte verkoopprijs€ 240.148
Verwachte vraagprijs€ 226.748
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 34C, 7411BT Deventer
Brink 34C
1900 · 64 m²
€ 261.344
Straatbeeld van Stadshof 7A, 7411VH Deventer
Stadshof 7A
1904 · 70 m²
€ 351.236
Straatbeeld van Grote Overstraat 43A, 7411JA Deventer
Grote Overstraat 43A
1900 · 70 m²
€ 532.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.352 is Korte Assenstraat 4D een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Assenstraat 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Assenstraat 4D in Deventer.

Wat is Korte Assenstraat 4D in Deventer waard?
Korte Assenstraat 4D in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.352 (bandbreedte € 205.350 – € 261.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Assenstraat 4D in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Korte Assenstraat 4D in Deventer is in oktober 2026 € 226.748 (bandbreedte € 215.411 – € 238.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Assenstraat 4D in Deventer?
Voor Korte Assenstraat 4D adviseren wij een bod van € 240.148 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Assenstraat 4D in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Assenstraat 4D in Deventer bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Assenstraat 4D in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Assenstraat 4D in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Assenstraat 4D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Korte Assenstraat 4D ligt rond € 233.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Assenstraat 4D?
Huishoudens in de buurt van Korte Assenstraat 4D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.