Huiswaardemeter

Woningwaarde Assenstraat 57

7411JS Deventer

Te koop
212 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.944
+10,7%
[ € 604.511 – € 769.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.084[ € 666.259 – € 736.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Assenstraat 57 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.944 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.326Sinds mei +0,9%
+€ 66.67112 maanden +10,7%
+€ 40.36812 mnd vs. NL +6,5%
Assenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.944 voor Assenstraat 57 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assenstraat 57 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.084. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.944.

Verwachte verkoopprijs Assenstraat 57
€ 700.084[ € 666.259 – € 736.391 ]
Verkoper houdt over€ 691.133−€ 8.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.236+€ 16.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.133

Wat is de vraagprijs?

Assenstraat 57 in Deventer staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Vraagprijs Assenstraat 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 486.944[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 700.084, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.944+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.084+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.088+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assenstraat 57 in Deventer bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 686.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.944
Verwachte verkoopprijs€ 700.084
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordenbergsingel 7, 7411SE Deventer
Noordenbergsingel 7
1890 · 277 m²
€ 1.353.021
Straatbeeld van Graaf van Burenstraat 15, 7411RT Deventer
Graaf van Burenstraat 15
1891 · 115 m²
€ 644.587
Straatbeeld van Noordenbergsingel 9, 7411SE Deventer
Noordenbergsingel 9
1891 · 366 m²
€ 1.177.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assenstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.944 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Assenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer.

Wat is Assenstraat 57 in Deventer waard?
Assenstraat 57 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.944 (bandbreedte € 604.511 – € 769.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Assenstraat 57 in Deventer?
Assenstraat 57 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Assenstraat 57 in Deventer?
Voor Assenstraat 57 adviseren wij een bod van € 700.084 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assenstraat 57 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assenstraat 57 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 66.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Assenstraat 57 ligt rond € 686.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Assenstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.