Huiswaardemeter

Woningwaarde Assenstraat 57

7411JS Deventer

212 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.944
+11,7%
[ € 604.511 – € 769.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.084[ € 666.259 – € 736.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Assenstraat 57 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.944 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.326Sinds september +0,9%
+€ 72.18012 maanden +11,7%
+€ 48.36312 mnd vs. NL +7,9%
Assenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.944 voor Assenstraat 57 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assenstraat 57 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.084. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.944.

Verwachte verkoopprijs Assenstraat 57
€ 700.084[ € 666.259 – € 736.391 ]
Verkoper houdt over€ 691.133−€ 8.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.236+€ 16.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assenstraat 57 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Assenstraat 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 700.084, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.944+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.084+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.088+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assenstraat 57 in Deventer bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 686.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.944
Verwachte verkoopprijs€ 700.084
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 8, 7411PA Deventer
Nieuwe Markt 8
1893 · 205 m²
€ 911.549
Straatbeeld van Grote Overstraat 22, 7411JC Deventer
Grote Overstraat 22
1884 · 169 m²
€ 561.679
Straatbeeld van Engestraat 11A, 7411LC Deventer
Engestraat 11A
1895 · 140 m²
€ 692.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assenstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.944 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Assenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer.

Wat is Assenstraat 57 in Deventer waard?
Assenstraat 57 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.944 (bandbreedte € 604.511 – € 769.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assenstraat 57 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Assenstraat 57 in Deventer is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Assenstraat 57 in Deventer?
Voor Assenstraat 57 adviseren wij een bod van € 700.084 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Assenstraat 57 in Deventer bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assenstraat 57 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assenstraat 57 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Assenstraat 57 ligt rond € 686.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Assenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.