Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwolseweg 282

7412AW Deventer

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1961Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.570
+11,7%
[ € 605.062 – € 770.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.473[ € 640.749 – € 708.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.052[ € 666.379 – € 736.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 282 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.570 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.331Sinds september +0,9%
+€ 72.24612 maanden +11,7%
+€ 48.40812 mnd vs. NL +7,9%
Zwolseweg 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.570 voor Zwolseweg 282 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 282 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.052. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.570.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 282
€ 701.052[ € 666.379 – € 736.525 ]
Verkoper houdt over€ 692.090−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.223+€ 16.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 282 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 282
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 674.473[ € 640.749 – € 708.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.107 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 282 adviseren wij in een bod van € 701.052, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.473 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.570+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.052+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.105+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 282 zal in bij een vraagprijs van € 674.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 282 in Deventer bedragen € 3.503 per maand bij een woningwaarde van € 687.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 282

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.570
Verwachte verkoopprijs€ 701.052
Verwachte vraagprijs€ 674.473
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 11, 7412CP Deventer
Willem Kloosstraat 11
1959 · 109 m²
€ 412.077
Straatbeeld van Tesselschadestraat 59, 7412NB Deventer
Tesselschadestraat 59
1957 · 94 m²
€ 408.064
Straatbeeld van Ossenweerdstraat 15, 7412BH Deventer
Ossenweerdstraat 15
1958 · 100 m²
€ 306.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwolseweg 282 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.570 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 282 in Deventer.

Wat is Zwolseweg 282 in Deventer waard?
Zwolseweg 282 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.570 (bandbreedte € 605.062 – € 770.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 282 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 282 in Deventer is in oktober 2026 € 674.473 (bandbreedte € 640.749 – € 708.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 282 in Deventer?
Voor Zwolseweg 282 adviseren wij een bod van € 701.052 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 282 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 282 in Deventer bedragen € 3.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 282 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 282 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 282 ligt rond € 687.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 282?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.