Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Reviusstraat 17

7412DJ Deventer

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.628
+10,7%
[ € 434.393 – € 552.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 484.500[ € 460.275 – € 508.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.197[ € 482.368 – € 533.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.628 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds mei +0,9%
+€ 47.90812 maanden +10,7%
+€ 29.00712 mnd vs. NL +6,5%
Jacobus Reviusstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.628 voor Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.197. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 493.628.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Reviusstraat 17
€ 505.197[ € 482.368 – € 533.144 ]
Verkoper houdt over€ 498.390−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.451+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.390

Wat is de vraagprijs?

Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer staat in te koop voor € 484.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs Jacobus Reviusstraat 17
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 484.500[ € 460.275 – € 508.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 480.188[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Reviusstraat 17 adviseren wij in een bod van € 505.197, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 484.500 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.628+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.197+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.457+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Reviusstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 484.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 493.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Reviusstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.628
Verwachte verkoopprijs€ 505.197
Vraagprijs€ 484.500
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 7412TD Deventer
Gerard Doustraat 3
1939 · 84 m²
€ 302.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Reviusstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwolseweg willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacobus Reviusstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer.

Wat is Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer waard?
Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.628 (bandbreedte € 434.393 – € 552.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de vraagprijs van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer?
Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 484.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer?
Voor Jacobus Reviusstraat 17 adviseren wij een bod van € 505.197 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Reviusstraat 17 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Reviusstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Reviusstraat 17 ligt rond € 493.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Reviusstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Reviusstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.