Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold Moonenstraat 8

7412DS Deventer

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.566
+11,7%
[ € 447.538 – € 569.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.174[ € 471.365 – € 520.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.267[ € 494.933 – € 547.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold Moonenstraat 8 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.566 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.683Sinds september +0,9%
+€ 53.43712 maanden +11,7%
+€ 35.80512 mnd vs. NL +7,9%
Arnold Moonenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.566 voor Arnold Moonenstraat 8 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold Moonenstraat 8 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.267. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.566.

Verwachte verkoopprijs Arnold Moonenstraat 8
€ 521.267[ € 494.933 – € 547.032 ]
Verkoper houdt over€ 514.283−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.842+€ 12.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnold Moonenstraat 8 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Arnold Moonenstraat 8
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 496.174[ € 471.365 – € 520.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 483.778[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold Moonenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 521.267, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.174 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.566+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.267+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.330+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold Moonenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 496.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold Moonenstraat 8 in Deventer bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 508.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold Moonenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.566
Verwachte verkoopprijs€ 521.267
Verwachte vraagprijs€ 496.174
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.478
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 397.975
Straatbeeld van Erasmusstraat 4, 7412DP Deventer
Erasmusstraat 4
1939 · 170 m²
€ 611.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.566 zit Arnold Moonenstraat 8 in het middensegment van Zwolseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnold Moonenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer.

Wat is Arnold Moonenstraat 8 in Deventer waard?
Arnold Moonenstraat 8 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.566 (bandbreedte € 447.538 – € 569.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer is in oktober 2026 € 496.174 (bandbreedte € 471.365 – € 520.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold Moonenstraat 8 in Deventer?
Voor Arnold Moonenstraat 8 adviseren wij een bod van € 521.267 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold Moonenstraat 8 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 53.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold Moonenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Arnold Moonenstraat 8 ligt rond € 508.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold Moonenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Arnold Moonenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.