Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinckerinckstraat 10

7412DZ Deventer

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.706
+11,0%
[ € 359.661 – € 457.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.644[ € 398.003 – € 439.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinckerinckstraat 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.706 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.764Sinds juli +0,9%
+€ 40.53512 maanden +11,0%
+€ 27.53112 mnd vs. NL +7,5%
Brinckerinckstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.706 voor Brinckerinckstraat 10 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinckerinckstraat 10 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.644. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 408.706.

Verwachte verkoopprijs Brinckerinckstraat 10
€ 419.644[ € 398.003 – € 439.898 ]
Verkoper houdt over€ 413.778−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.187+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.778

Wat is de vraagprijs?

Brinckerinckstraat 10 in Deventer staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Vraagprijs Brinckerinckstraat 10
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 465.400[ € 375.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinckerinckstraat 10 adviseren wij in een bod van € 419.644, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.706+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.644+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.626+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinckerinckstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinckerinckstraat 10 in Deventer bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 408.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinckerinckstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.706
Verwachte verkoopprijs€ 419.644
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.131
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 398.198
Straatbeeld van Erasmusstraat 4, 7412DP Deventer
Erasmusstraat 4
1939 · 141 m²
€ 611.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.706 is Brinckerinckstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Zwolseweg. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinckerinckstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinckerinckstraat 10 in Deventer.

Wat is Brinckerinckstraat 10 in Deventer waard?
Brinckerinckstraat 10 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.706 (bandbreedte € 359.661 – € 457.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de vraagprijs van Brinckerinckstraat 10 in Deventer?
Brinckerinckstraat 10 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinckerinckstraat 10 in Deventer?
Voor Brinckerinckstraat 10 adviseren wij een bod van € 419.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinckerinckstraat 10 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinckerinckstraat 10 in Deventer bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinckerinckstraat 10 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinckerinckstraat 10 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 40.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinckerinckstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Brinckerinckstraat 10 ligt rond € 408.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinckerinckstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Brinckerinckstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.