Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinckerinckstraat 6

7412DZ Deventer

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.876
+11,7%
[ € 375.651 – € 478.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.500[ € 395.675 – € 437.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.511[ € 415.459 – € 459.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinckerinckstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.876 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds september +0,9%
+€ 44.85312 maanden +11,7%
+€ 30.05312 mnd vs. NL +7,9%
Brinckerinckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.876 voor Brinckerinckstraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinckerinckstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.511. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.876.

Verwachte verkoopprijs Brinckerinckstraat 6
€ 437.511[ € 415.459 – € 459.191 ]
Verkoper houdt over€ 431.448−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.411+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinckerinckstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Brinckerinckstraat 6
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 416.500[ € 395.675 – € 437.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.946 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 483.778[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinckerinckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 437.511, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.500 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.876+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.511+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.387+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinckerinckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 416.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinckerinckstraat 6 in Deventer bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 426.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinckerinckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.876
Verwachte verkoopprijs€ 437.511
Verwachte vraagprijs€ 416.500
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 27, 7412EN Deventer
Cartesiusstraat 27
1941 · 77 m²
€ 383.067
Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.478
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 397.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinckerinckstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwolseweg willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brinckerinckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinckerinckstraat 6 in Deventer.

Wat is Brinckerinckstraat 6 in Deventer waard?
Brinckerinckstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.876 (bandbreedte € 375.651 – € 478.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinckerinckstraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brinckerinckstraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 416.500 (bandbreedte € 395.675 – € 437.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinckerinckstraat 6 in Deventer?
Voor Brinckerinckstraat 6 adviseren wij een bod van € 437.511 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinckerinckstraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinckerinckstraat 6 in Deventer bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinckerinckstraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinckerinckstraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinckerinckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Brinckerinckstraat 6 ligt rond € 426.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinckerinckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brinckerinckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.