Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 112

7413AE Deventer

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.502
+11,7%
[ € 212.522 – € 270.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.317[ € 223.551 – € 247.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.308[ € 236.517 – € 261.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 112 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.502 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,9%
+€ 25.37612 maanden +11,7%
+€ 17.00312 mnd vs. NL +7,9%
Brinkgreverweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.502 voor Brinkgreverweg 112 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 112 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.308. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 241.502.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 112
€ 248.308[ € 236.517 – € 261.414 ]
Verkoper houdt over€ 244.327−€ 3.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.424+€ 7.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkgreverweg 112 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkgreverweg 112
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 235.317[ € 223.551 – € 247.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 112 adviseren wij in een bod van € 248.308, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 235.317 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.502+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.308+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.723+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 235.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 112 in Deventer bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 241.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.502
Verwachte verkoopprijs€ 248.308
Verwachte vraagprijs€ 235.317
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 79B, 7416BB Deventer
Veenweg 79B
1920 · 80 m²
€ 465.043
Straatbeeld van Frieswijkstraat 1, 7416XP Deventer
Frieswijkstraat 1
1935 · 71 m²
€ 377.212
Straatbeeld van Oxerstraat 8, 7416XX Deventer
Oxerstraat 8
1935 · 87 m²
€ 355.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.502 is Brinkgreverweg 112 een van de meer betaalbare woningen in Rielerweg-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 112 in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 112 in Deventer waard?
Brinkgreverweg 112 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.502 (bandbreedte € 212.522 – € 270.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 112 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 112 in Deventer is in oktober 2026 € 235.317 (bandbreedte € 223.551 – € 247.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 112 in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 112 adviseren wij een bod van € 248.308 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 112 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 112 in Deventer bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 112 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 112 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 112 ligt rond € 241.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 112?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).