Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 128

7413AG Deventer

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.660
+11,7%
[ € 332.341 – € 422.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.897[ € 349.502 – € 386.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.682[ € 368.026 – € 406.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 128 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.660 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,9%
+€ 39.68212 maanden +11,7%
+€ 26.58812 mnd vs. NL +7,9%
Brinkgreverweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.660 voor Brinkgreverweg 128 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 128 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.682. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.660.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 128
€ 387.682[ € 368.026 – € 406.765 ]
Verkoper houdt over€ 382.167−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.586+€ 9.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkgreverweg 128 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkgreverweg 128
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 367.897[ € 349.502 – € 386.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 128 adviseren wij in een bod van € 387.682, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.897 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.660+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.682+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.066+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 367.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 128 in Deventer bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 377.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.660
Verwachte verkoopprijs€ 387.682
Verwachte vraagprijs€ 367.897
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 79B, 7416BB Deventer
Veenweg 79B
1920 · 80 m²
€ 465.043
Straatbeeld van Christinastraat 11, 7413CG Deventer
Christinastraat 11
1930 · 128 m²
€ 553.726
Straatbeeld van Diepenveenseweg 25, 7413AK Deventer
Diepenveenseweg 25
1925 · 117 m²
€ 429.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.660 ligt Brinkgreverweg 128 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rielerweg-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 128 in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 128 in Deventer waard?
Brinkgreverweg 128 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.660 (bandbreedte € 332.341 – € 422.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 128 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 128 in Deventer is in oktober 2026 € 367.897 (bandbreedte € 349.502 – € 386.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 128 in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 128 adviseren wij een bod van € 387.682 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 128 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 128 in Deventer bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 128 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 128 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 128 ligt rond € 377.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 128?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).