Huiswaardemeter

Woningwaarde Heleen Ankersmitstraat 3

7415NK Deventer

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.139
+11,7%
[ € 410.202 – € 522.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.292[ € 432.527 – € 478.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.245[ € 453.288 – € 501.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.139 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.292Sinds september +0,9%
+€ 48.97912 maanden +11,7%
+€ 32.81812 mnd vs. NL +7,9%
Heleen Ankersmitstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.139 voor Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.245. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.139.

Verwachte verkoopprijs Heleen Ankersmitstraat 3
€ 477.245[ € 453.288 – € 501.004 ]
Verkoper houdt over€ 470.745−€ 6.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.940+€ 11.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Heleen Ankersmitstraat 3
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 455.292[ € 432.527 – € 478.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heleen Ankersmitstraat 3 adviseren wij in een bod van € 477.245, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 455.292 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.245+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.107+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heleen Ankersmitstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 455.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 466.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heleen Ankersmitstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.139
Verwachte verkoopprijs€ 477.245
Verwachte vraagprijs€ 455.292
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Johan Gerardsstraat 65, 7415NH Deventer
Albert Johan Gerardsstraat 65
2018 · 107 m²
€ 473.706
Straatbeeld van Rien Ditzelstraat 4, 7415ND Deventer
Rien Ditzelstraat 4
2018 · 121 m²
€ 495.488
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heleen Ankersmitstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.139 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbrugge willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heleen Ankersmitstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer.

Wat is Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer waard?
Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.139 (bandbreedte € 410.202 – € 522.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer is in oktober 2026 € 455.292 (bandbreedte € 432.527 – € 478.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer?
Voor Heleen Ankersmitstraat 3 adviseren wij een bod van € 477.245 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heleen Ankersmitstraat 3 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 48.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heleen Ankersmitstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Heleen Ankersmitstraat 3 ligt rond € 466.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heleen Ankersmitstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Heleen Ankersmitstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.