Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Eekhuisstraat 56

7415PA Deventer

68 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.866
+11,7%
[ € 351.882 – € 447.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.008[ € 369.558 – € 408.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.027[ € 390.253 – € 431.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.866 (€ 5.880 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds september +0,9%
+€ 42.01512 maanden +11,7%
+€ 28.15112 mnd vs. NL +7,9%
Albert Eekhuisstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.866 voor Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.027. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.866.

Verwachte verkoopprijs Albert Eekhuisstraat 56
€ 411.027[ € 390.253 – € 431.332 ]
Verkoper houdt over€ 405.256−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.398+€ 10.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.721 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Eekhuisstraat 56
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 389.008[ € 369.558 – € 408.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.721[ € 5.435 – € 6.007 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Eekhuisstraat 56 adviseren wij in een bod van € 411.027, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.008 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.866+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.027+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.578+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Eekhuisstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 389.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 399.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Eekhuisstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.866
Verwachte verkoopprijs€ 411.027
Verwachte vraagprijs€ 389.008
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Johan Gerardsstraat 65, 7415NH Deventer
Albert Johan Gerardsstraat 65
2018 · 107 m²
€ 473.706
Straatbeeld van Rien Ditzelstraat 4, 7415ND Deventer
Rien Ditzelstraat 4
2018 · 121 m²
€ 495.488
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.866 is Albert Eekhuisstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Steenbrugge. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Eekhuisstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer.

Wat is Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer waard?
Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.866 (bandbreedte € 351.882 – € 447.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer is in oktober 2026 € 389.008 (bandbreedte € 369.558 – € 408.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer?
Voor Albert Eekhuisstraat 56 adviseren wij een bod van € 411.027 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Eekhuisstraat 56 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Eekhuisstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Albert Eekhuisstraat 56 ligt rond € 399.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Eekhuisstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Albert Eekhuisstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.