Huiswaardemeter

Woningwaarde Antsje Timmermanstraat 35

7415PG Deventer

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 44.876
+11,7%
[ € 39.491 – € 50.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 43.534[ € 41.357 – € 45.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 46.259[ € 43.921 – € 48.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 44.876 (€ 453 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 413Sinds september +0,9%
+€ 4.71512 maanden +11,7%
+€ 3.15912 mnd vs. NL +7,9%
Antsje Timmermanstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 44.876 voor Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 46.259. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 44.876.

Verwachte verkoopprijs Antsje Timmermanstraat 35
€ 46.259[ € 43.921 – € 48.545 ]
Verkoper houdt over€ 44.500−€ 1.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 49.334+€ 3.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 46.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 44.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 43.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 440 per m².

Verwachte vraagprijs Antsje Timmermanstraat 35
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 43.534[ € 41.357 – € 45.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 440[ € 418 – € 462 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antsje Timmermanstraat 35 adviseren wij in een bod van € 46.259, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 43.534 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 44.876+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 46.259+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 48.572+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antsje Timmermanstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 43.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer bedragen € 292 per maand bij een woningwaarde van € 44.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 219
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 292
Totaal betaald over 30 jaar€ 78.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antsje Timmermanstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 44.876
Verwachte verkoopprijs€ 46.259
Verwachte vraagprijs€ 43.534
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Johan Gerardsstraat 65, 7415NH Deventer
Albert Johan Gerardsstraat 65
2018 · 107 m²
€ 473.706
Straatbeeld van Rien Ditzelstraat 4, 7415ND Deventer
Rien Ditzelstraat 4
2018 · 121 m²
€ 495.488
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 44.876 is Antsje Timmermanstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Steenbrugge. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antsje Timmermanstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer.

Wat is Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer waard?
Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 44.876 (bandbreedte € 39.491 – € 50.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer is in oktober 2026 € 43.534 (bandbreedte € 41.357 – € 45.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 453.
Hoeveel moet ik overbieden op Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer?
Voor Antsje Timmermanstraat 35 adviseren wij een bod van € 46.259 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer bedragen € 292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 44.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 219 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antsje Timmermanstraat 35 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 4.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antsje Timmermanstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Antsje Timmermanstraat 35 ligt rond € 44.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antsje Timmermanstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Antsje Timmermanstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.