Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenstraat 88

7417TD Deventer

Te koop
76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.027
+11,0%
[ € 216.504 – € 275.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.077[ € 241.452 – € 266.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 88 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.027 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds juli +0,9%
+€ 24.40012 maanden +11,0%
+€ 16.57212 mnd vs. NL +7,5%
Grevelingenstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.027 voor Grevelingenstraat 88 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 88 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.077. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.027.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 88
€ 253.077[ € 241.452 – € 266.868 ]
Verkoper houdt over€ 249.043−€ 4.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.289+€ 7.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.043

Wat is de vraagprijs?

Grevelingenstraat 88 in Deventer staat in te koop voor € 240.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Grevelingenstraat 88
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 240.000[ € 228.000 – € 252.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 370.667[ € 165.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 88 adviseren wij in een bod van € 253.077, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 240.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.027+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.077+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.731+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 240.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 88 in Deventer bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 246.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.027
Verwachte verkoopprijs€ 253.077
Vraagprijs€ 240.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (5%)
C (25%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douwelerwetering 42, 7417TV Deventer
Douwelerwetering 42
1960 · 76 m²
€ 231.812
Straatbeeld van Zijpestraat 30, 7417TE Deventer
Zijpestraat 30
1963 · 66 m²
€ 230.679
Straatbeeld van Maasstraat 462, 7417AZ Deventer
Maasstraat 462
1965 · 66 m²
€ 224.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.027 is Grevelingenstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Deltabuurt. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 88 in Deventer.

Wat is Grevelingenstraat 88 in Deventer waard?
Grevelingenstraat 88 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.027 (bandbreedte € 216.504 – € 275.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de vraagprijs van Grevelingenstraat 88 in Deventer?
Grevelingenstraat 88 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 240.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 88 in Deventer?
Voor Grevelingenstraat 88 adviseren wij een bod van € 253.077 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 88 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 88 in Deventer bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 88 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 88 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 24.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 88 ligt rond € 246.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.