Huiswaardemeter

Woningwaarde R.J. Schimmelpenninckhof 30

7417ZC Deventer

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.580
+11,7%
[ € 613.870 – € 781.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.657[ € 650.424 – € 718.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.747[ € 675.140 – € 746.208 ]

Wat is mijn huis waard?

R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.580 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.424Sinds september +0,9%
+€ 73.29712 maanden +11,7%
+€ 49.11212 mnd vs. NL +7,9%
R.J. Schimmelpenninckhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.580 voor R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.747. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.580.

Verwachte verkoopprijs R.J. Schimmelpenninckhof 30
€ 710.747[ € 675.140 – € 746.208 ]
Verkoper houdt over€ 701.679−€ 9.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.112+€ 16.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs R.J. Schimmelpenninckhof 30
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 684.657[ € 650.424 – € 718.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 336.611[ € 165.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor R.J. Schimmelpenninckhof 30 adviseren wij in een bod van € 710.747, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 684.657 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.580+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.747+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.284+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

R.J. Schimmelpenninckhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 684.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 697.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over R.J. Schimmelpenninckhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.580
Verwachte verkoopprijs€ 710.747
Verwachte vraagprijs€ 684.657
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHoornwerk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornwerk besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (6%)
C (4%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Hoornwerk

Hoornwerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 137, 7417AG Deventer
Maasstraat 137
2013 · 144 m²
€ 485.233
Straatbeeld van Danzigweg 1, 7418EN Deventer
Danzigweg 1
2007 · 194 m²
€ 362.518
Straatbeeld van Maasstraat 18, 7417AH Deventer
Maasstraat 18
2019 · 128 m²
€ 515.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

R.J. Schimmelpenninckhof 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.580 duidelijk in het hogere segment van Hoornwerk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over R.J. Schimmelpenninckhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer.

Wat is R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer waard?
R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.580 (bandbreedte € 613.870 – € 781.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer is in oktober 2026 € 684.657 (bandbreedte € 650.424 – € 718.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer?
Voor R.J. Schimmelpenninckhof 30 adviseren wij een bod van € 710.747 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van R.J. Schimmelpenninckhof 30 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 73.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van R.J. Schimmelpenninckhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornwerk is € 343.000. De geschatte marktwaarde van R.J. Schimmelpenninckhof 30 ligt rond € 697.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van R.J. Schimmelpenninckhof 30?
Huishoudens in de buurt van R.J. Schimmelpenninckhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornwerk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.