Huiswaardemeter
Straatbeeld van Danzigweg 1, 7418EN Deventer

Woningwaarde Danzigweg 1

7418EN Deventer

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.939
+10,7%
[ € 317.626 – € 404.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.497[ € 333.922 – € 369.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.635[ € 351.954 – € 389.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Danzigweg 1 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.939 (€ 1.861 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.324Sinds mei +0,9%
+€ 35.03112 maanden +10,7%
+€ 21.21012 mnd vs. NL +6,5%
Danzigweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.939 voor Danzigweg 1 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danzigweg 1 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.635. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.939.

Verwachte verkoopprijs Danzigweg 1
€ 370.635[ € 351.954 – € 389.002 ]
Verkoper houdt over€ 365.308−€ 5.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.198+€ 9.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danzigweg 1 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.812 per m².

Verwachte vraagprijs Danzigweg 1
Onder gem. in Rivierenwijk en BergweideBoven gem.
€ 351.497[ € 333.922 – € 369.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.812[ € 1.721 – € 1.902 ]
Gem. vraagprijs in Rivierenwijk en Bergweide
€ 337.333[ € 155.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danzigweg 1 adviseren wij in een bod van € 370.635, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.497 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.939+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.635+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.167+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danzigweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 351.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danzigweg 1 in Deventer bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 360.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danzigweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.939
Verwachte verkoopprijs€ 370.635
Verwachte vraagprijs€ 351.497
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtKloosterlanden
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterlanden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kloosterlanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterlanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 18, 7417AH Deventer
Maasstraat 18
2019 · 128 m²
€ 513.347
Straatbeeld van Kruklandsweg 9, 7418HM Deventer
Kruklandsweg 9
1991 · 299 m²
€ 503.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Danzigweg 1 bedraagt € 360.939. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Danzigweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danzigweg 1 in Deventer.

Wat is Danzigweg 1 in Deventer waard?
Danzigweg 1 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.939 (bandbreedte € 317.626 – € 404.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danzigweg 1 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Danzigweg 1 in Deventer is in juni 2026 € 351.497 (bandbreedte € 333.922 – € 369.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Danzigweg 1 in Deventer?
Voor Danzigweg 1 adviseren wij een bod van € 370.635 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danzigweg 1 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Danzigweg 1 in Deventer bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danzigweg 1 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danzigweg 1 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.