Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weteringsweg 15

7418EG Deventer

Te koop
232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1832Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.064.625
+11,7%
[ € 936.870 – € 1.192.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.936[ € 1.032.412 – € 1.141.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weteringsweg 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.625 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.804Sinds september +0,9%
+€ 111.86412 maanden +11,7%
+€ 74.95312 mnd vs. NL +7,9%
Lage Weteringsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.625 voor Lage Weteringsweg 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weteringsweg 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.936. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.625.

Verwachte verkoopprijs Lage Weteringsweg 15
€ 1.082.936[ € 1.032.412 – € 1.141.088 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.774−€ 13.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.745+€ 23.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.774

Wat is de vraagprijs?

Lage Weteringsweg 15 in Deventer staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Vraagprijs Lage Weteringsweg 15
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.300 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weteringsweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.082.936, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.625+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.936+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.137.083+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weteringsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weteringsweg 15 in Deventer bedragen € 5.397 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.206
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.874.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weteringsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1832
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.625
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.936
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSnipperling→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snipperling besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (10%)
D (7%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Snipperling

Snipperling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heukelenseweg 2, 7418ED Deventer
Heukelenseweg 2
1921 · 112 m²
€ 821.668
Straatbeeld van Heukelenseweg 21, 7418EC Deventer
Heukelenseweg 21
1957 · 163 m²
€ 964.922
Straatbeeld van Holterweg 14, 7418EB Deventer
Holterweg 14
1933 · 141 m²
€ 353.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Weteringsweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.625 duidelijk in het hogere segment van Snipperling. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lage Weteringsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weteringsweg 15 in Deventer.

Wat is Lage Weteringsweg 15 in Deventer waard?
Lage Weteringsweg 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.625 (bandbreedte € 936.870 – € 1.192.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snipperling.
Wat is de vraagprijs van Lage Weteringsweg 15 in Deventer?
Lage Weteringsweg 15 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weteringsweg 15 in Deventer?
Voor Lage Weteringsweg 15 adviseren wij een bod van € 1.082.936 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weteringsweg 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weteringsweg 15 in Deventer bedragen € 5.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.206 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weteringsweg 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weteringsweg 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 111.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weteringsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snipperling is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weteringsweg 15 ligt rond € 1.064.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weteringsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Lage Weteringsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).