Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerkamp 8

7418GD Deventer

303 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.513
+11,7%
[ € 832.051 – € 1.058.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.314[ € 883.798 – € 976.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.960[ € 912.963 – € 1.009.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkamp 8 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.513 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.707Sinds september +0,9%
+€ 99.34912 maanden +11,7%
+€ 66.56812 mnd vs. NL +7,9%
Westerkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.513 voor Westerkamp 8 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkamp 8 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.960. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 945.513.

Verwachte verkoopprijs Westerkamp 8
€ 960.960[ € 912.963 – € 1.009.065 ]
Verkoper houdt over€ 949.139−€ 11.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.329+€ 21.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkamp 8 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkamp 8
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 930.314[ € 883.798 – € 976.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkamp 8 adviseren wij in een bod van € 960.960, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 930.314 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.513+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.960+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.008+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 930.314 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkamp 8 in Deventer bedragen € 4.822 per maand bij een woningwaarde van € 945.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.624
OZB€ 81
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.513
Verwachte verkoopprijs€ 960.960
Verwachte vraagprijs€ 930.314
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSnipperling→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snipperling besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (10%)
D (7%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Snipperling

Snipperling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammersweg 17, 7418GC Deventer
Lammersweg 17
2000 · 175 m²
€ 632.543
Straatbeeld van Marie Jungiusstraat 23, 7421LH Deventer
Marie Jungiusstraat 23
1996 · 214 m²
€ 804.804
Straatbeeld van De Braam 159, 7421CD Deventer
De Braam 159
1994 · 189 m²
€ 795.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerkamp 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.513 duidelijk in het hogere segment van Snipperling. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkamp 8 in Deventer.

Wat is Westerkamp 8 in Deventer waard?
Westerkamp 8 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.513 (bandbreedte € 832.051 – € 1.058.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snipperling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkamp 8 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Westerkamp 8 in Deventer is in oktober 2026 € 930.314 (bandbreedte € 883.798 – € 976.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkamp 8 in Deventer?
Voor Westerkamp 8 adviseren wij een bod van € 960.960 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkamp 8 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkamp 8 in Deventer bedragen € 4.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.624 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkamp 8 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkamp 8 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 99.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snipperling is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Westerkamp 8 ligt rond € 945.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Westerkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).