Huiswaardemeter

Woningwaarde Panakker 30

7421GK Deventer

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.779
+11,7%
[ € 490.846 – € 624.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.739[ € 517.502 – € 571.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.131[ € 542.342 – € 599.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Panakker 30 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.779 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.136Sinds september +0,9%
+€ 58.60812 maanden +11,7%
+€ 39.27012 mnd vs. NL +7,9%
Panakker 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.779 voor Panakker 30 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panakker 30 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.131. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.779.

Verwachte verkoopprijs Panakker 30
€ 571.131[ € 542.342 – € 599.431 ]
Verkoper houdt over€ 563.599−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.704+€ 13.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panakker 30 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Panakker 30
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 544.739[ € 517.502 – € 571.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panakker 30 adviseren wij in een bod van € 571.131, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.739 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.779+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.131+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.688+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panakker 30 zal in bij een vraagprijs van € 544.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panakker 30 in Deventer bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 557.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panakker 30

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.779
Verwachte verkoopprijs€ 571.131
Verwachte vraagprijs€ 544.739
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtEssenerveld→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essenerveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (36%)
C (24%)
G (0%)

Wonen in Essenerveld

Essenerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slonninkweg 8, 7421EV Deventer
Slonninkweg 8
1993 · 126 m²
€ 450.385
Straatbeeld van Krommeakker 7, 7421GE Deventer
Krommeakker 7
1991 · 119 m²
€ 429.054
Straatbeeld van Krommeakker 45, 7421GE Deventer
Krommeakker 45
1990 · 149 m²
€ 561.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.779 ligt Panakker 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Essenerveld. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Panakker 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panakker 30 in Deventer.

Wat is Panakker 30 in Deventer waard?
Panakker 30 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.779 (bandbreedte € 490.846 – € 624.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essenerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panakker 30 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Panakker 30 in Deventer is in oktober 2026 € 544.739 (bandbreedte € 517.502 – € 571.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Panakker 30 in Deventer?
Voor Panakker 30 adviseren wij een bod van € 571.131 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panakker 30 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Panakker 30 in Deventer bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panakker 30 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panakker 30 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panakker 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essenerveld is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Panakker 30 ligt rond € 557.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panakker 30?
Huishoudens in de buurt van Panakker 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Essenerveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.