Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 14

7423GM Deventer

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.488
+11,7%
[ € 309.309 – € 393.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.402[ € 325.282 – € 359.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.816[ € 342.522 – € 378.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.488 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds september +0,9%
+€ 36.93212 maanden +11,7%
+€ 24.74612 mnd vs. NL +7,9%
Honingbij 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.488 voor Honingbij 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.816. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.488.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 14
€ 360.816[ € 342.522 – € 378.577 ]
Verkoper houdt over€ 355.597−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.182+€ 9.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbij 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbij 14
Onder gem. in Colmschate-NoordBoven gem.
€ 342.402[ € 325.282 – € 359.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Noord
€ 433.813[ € 275.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 14 adviseren wij in een bod van € 360.816, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.402 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.488+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.816+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.857+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 14 zal in bij een vraagprijs van € 342.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 14 in Deventer bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 351.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.488
Verwachte verkoopprijs€ 360.816
Verwachte vraagprijs€ 342.402
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBlauwenoord→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwenoord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (26%)
C (53%)
D (4%)

Wonen in Blauwenoord

Blauwenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kannenburg 712, 7423AN Deventer
Kannenburg 712
1984 · 97 m²
€ 343.961
Straatbeeld van Libel 31, 7423HE Deventer
Libel 31
1982 · 95 m²
€ 360.023
Straatbeeld van Boskrekel 83, 7423HB Deventer
Boskrekel 83
1982 · 105 m²
€ 381.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingbij 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blauwenoord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honingbij 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 14 in Deventer.

Wat is Honingbij 14 in Deventer waard?
Honingbij 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.488 (bandbreedte € 309.309 – € 393.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbij 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Honingbij 14 in Deventer is in oktober 2026 € 342.402 (bandbreedte € 325.282 – € 359.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 14 in Deventer?
Voor Honingbij 14 adviseren wij een bod van € 360.816 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 14 in Deventer bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwenoord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 14 ligt rond € 351.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 14?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blauwenoord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.