Huiswaardemeter

Woningwaarde J.B. Jongkindstraat 23

7424ER Deventer

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.084
+11,7%
[ € 572.074 – € 728.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.736[ € 605.849 – € 669.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.671[ € 629.477 – € 695.738 ]

Wat is mijn huis waard?

J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.084 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds september +0,9%
+€ 68.30712 maanden +11,7%
+€ 45.76812 mnd vs. NL +7,9%
J.B. Jongkindstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.084 voor J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.671. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.084.

Verwachte verkoopprijs J.B. Jongkindstraat 23
€ 662.671[ € 629.477 – € 695.738 ]
Verkoper houdt over€ 654.132−€ 8.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.074+€ 15.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs J.B. Jongkindstraat 23
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 637.736[ € 605.849 – € 669.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.B. Jongkindstraat 23 adviseren wij in een bod van € 662.671, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.736 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.084+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.671+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.805+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.B. Jongkindstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 637.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 650.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.B. Jongkindstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.084
Verwachte verkoopprijs€ 662.671
Verwachte vraagprijs€ 637.736
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtHet Fetlaer en Spijkvoorder Enk→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk

Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

58,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Pienemanstraat 2, 7424DK Deventer
J.W. Pienemanstraat 2
2007 · 150 m²
€ 613.736
Straatbeeld van Willem Roelofsstraat 25, 7424GD Deventer
Willem Roelofsstraat 25
2003 · 146 m²
€ 451.605
Straatbeeld van J.W. Pienemanstraat 37, 7424DJ Deventer
J.W. Pienemanstraat 37
2006 · 137 m²
€ 483.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.084 ligt J.B. Jongkindstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.B. Jongkindstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer.

Wat is J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer waard?
J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.084 (bandbreedte € 572.074 – € 728.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer is in oktober 2026 € 637.736 (bandbreedte € 605.849 – € 669.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer?
Voor J.B. Jongkindstraat 23 adviseren wij een bod van € 662.671 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.B. Jongkindstraat 23 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 68.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.B. Jongkindstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is € 460.000. De geschatte marktwaarde van J.B. Jongkindstraat 23 ligt rond € 650.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.B. Jongkindstraat 23?
Huishoudens in de buurt van J.B. Jongkindstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.