Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Logterenlaan 12

7425NW Deventer

236 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.072
+11,7%
[ € 857.183 – € 1.090.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 958.013[ € 910.112 – € 1.005.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.400[ € 941.056 – € 1.040.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Logterenlaan 12 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.072 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.970Sinds september +0,9%
+€ 102.34912 maanden +11,7%
+€ 68.57712 mnd vs. NL +7,9%
Jan van Logterenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.072 voor Jan van Logterenlaan 12 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Logterenlaan 12 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.400. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 974.072.

Verwachte verkoopprijs Jan van Logterenlaan 12
€ 990.400[ € 941.056 – € 1.040.115 ]
Verkoper houdt over€ 978.256−€ 12.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.358+€ 21.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Logterenlaan 12 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 958.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Logterenlaan 12
Onder gem. in Colmschate-VijfhoekBoven gem.
€ 958.013[ € 910.112 – € 1.005.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Vijfhoek
€ 624.972[ € 395.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Logterenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 990.400, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 958.013 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.072+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.400+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.920+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Logterenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 958.013 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Logterenlaan 12 in Deventer bedragen € 4.947 per maand bij een woningwaarde van € 974.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Logterenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.072
Verwachte verkoopprijs€ 990.400
Verwachte vraagprijs€ 958.013
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtGraveland→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graveland besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (3%)

Wonen in Graveland

Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen de Vrieslaan 9, 7425NR Deventer
Adriaen de Vrieslaan 9
2000 · 230 m²
€ 1.072.486
Straatbeeld van Jan van Logterenlaan 14, 7425NW Deventer
Jan van Logterenlaan 14
2000 · 256 m²
€ 969.944
Straatbeeld van Godfried Gerlachstraat 1, 7425NL Deventer
Godfried Gerlachstraat 1
2000 · 284 m²
€ 1.001.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 974.072 ligt Jan van Logterenlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Graveland. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Logterenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer.

Wat is Jan van Logterenlaan 12 in Deventer waard?
Jan van Logterenlaan 12 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.072 (bandbreedte € 857.183 – € 1.090.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer is in oktober 2026 € 958.013 (bandbreedte € 910.112 – € 1.005.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Logterenlaan 12 in Deventer?
Voor Jan van Logterenlaan 12 adviseren wij een bod van € 990.400 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer bedragen € 4.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Logterenlaan 12 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 102.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Logterenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graveland is € 840.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Logterenlaan 12 ligt rond € 974.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Logterenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jan van Logterenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graveland heeft 47% van de woningen zonnepanelen.