Huiswaardemeter

Woningwaarde Holterweg 112

7427RB Deventer

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.824
+11,7%
[ € 335.125 – € 426.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.984[ € 352.435 – € 389.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.925[ € 371.114 – € 410.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Holterweg 112 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.824 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +0,9%
+€ 40.01512 maanden +11,7%
+€ 26.81212 mnd vs. NL +7,9%
Holterweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.824 voor Holterweg 112 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holterweg 112 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.925. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.824.

Verwachte verkoopprijs Holterweg 112
€ 390.925[ € 371.114 – € 410.178 ]
Verkoper houdt over€ 385.375−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.894+€ 9.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holterweg 112 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Holterweg 112
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 370.984[ € 352.435 – € 389.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 561.611[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holterweg 112 adviseren wij in een bod van € 390.925, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.984 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.824+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.925+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.471+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holterweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 370.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holterweg 112 in Deventer bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 380.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holterweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.824
Verwachte verkoopprijs€ 390.925
Verwachte vraagprijs€ 370.984
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBannink→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bannink besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (50%)
G (50%)

Wonen in Bannink

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bannink op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 611.430
Straatbeeld van Heukelenseweg 21, 7418EC Deventer
Heukelenseweg 21
1957 · 163 m²
€ 964.922
Straatbeeld van Banekaterveld 31, 7429AN Colmschate
Banekaterveld 31
1963 · 264 m²
€ 988.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.824 is Holterweg 112 een van de meer betaalbare woningen in Bannink. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Holterweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holterweg 112 in Deventer.

Wat is Holterweg 112 in Deventer waard?
Holterweg 112 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.824 (bandbreedte € 335.125 – € 426.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bannink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holterweg 112 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Holterweg 112 in Deventer is in oktober 2026 € 370.984 (bandbreedte € 352.435 – € 389.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Holterweg 112 in Deventer?
Voor Holterweg 112 adviseren wij een bod van € 390.925 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holterweg 112 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Holterweg 112 in Deventer bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holterweg 112 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holterweg 112 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holterweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bannink is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Holterweg 112 ligt rond € 380.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holterweg 112?
Huishoudens in de buurt van Holterweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).