Huiswaardemeter

Woningwaarde Banekaterveld 31

7429AN Colmschate

Te koop
264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.640
+11,0%
[ € 870.003 – € 1.107.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 971.815[ € 923.224 – € 1.020.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.644[ € 955.537 – € 1.056.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Banekaterveld 31 in Colmschate heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 988.640 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.104Sinds juli +0,9%
+€ 98.05312 maanden +11,0%
+€ 66.59712 mnd vs. NL +7,5%
Banekaterveld 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.640 voor Banekaterveld 31 in Colmschate. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banekaterveld 31 in Colmschate heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.644. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 988.640.

Verwachte verkoopprijs Banekaterveld 31
€ 1.005.644[ € 955.537 – € 1.056.120 ]
Verkoper houdt over€ 993.332−€ 12.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.907+€ 22.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.332

Wat is de vraagprijs?

Banekaterveld 31 in Colmschate staat in te koop voor € 971.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Vraagprijs Banekaterveld 31
Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.
€ 971.815[ € 923.224 – € 1.020.406 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid
€ 592.545[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banekaterveld 31 adviseren wij in een bod van € 1.005.644, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 971.815 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.640+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.644+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.926+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banekaterveld 31 zal in bij een vraagprijs van € 971.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banekaterveld 31 in Colmschate bedragen € 5.027 per maand bij een woningwaarde van € 988.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.835
OZB€ 84
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banekaterveld 31

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.018 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.640
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.644
Vraagprijs€ 971.815
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Colmschate→
PlaatsColmschate→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Colmschate besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (11%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Colmschate

Dorp Colmschate biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodijksweg 1, 7427RD Deventer
Rodijksweg 1
1952 · 169 m²
€ 611.430
Straatbeeld van Rodijksweg 9, 7427RD Deventer
Rodijksweg 9
1979 · 218 m²
€ 436.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banekaterveld 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.640 duidelijk in het hogere segment van Dorp Colmschate. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Banekaterveld 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banekaterveld 31 in Colmschate.

Wat is Banekaterveld 31 in Colmschate waard?
Banekaterveld 31 in Colmschate heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.640 (bandbreedte € 870.003 – € 1.107.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Colmschate.
Wat is de vraagprijs van Banekaterveld 31 in Colmschate?
Banekaterveld 31 in Colmschate staat in augustus 2026 te koop voor € 971.815. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Banekaterveld 31 in Colmschate?
Voor Banekaterveld 31 adviseren wij een bod van € 1.005.644 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banekaterveld 31 in Colmschate?
De geschatte bruto maandlasten van Banekaterveld 31 in Colmschate bedragen € 5.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.835 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banekaterveld 31 in Colmschate zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banekaterveld 31 in Colmschate is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 98.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banekaterveld 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Colmschate is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Banekaterveld 31 ligt rond € 988.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banekaterveld 31?
Huishoudens in de buurt van Banekaterveld 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Colmschate heeft 9% van de woningen zonnepanelen.