Woningwaarde Kloosterstraat 24

6941DW Didam

124 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.395

+5,7%

[ € 538.028 – € 684.762 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 598.812[ € 568.871 – € 628.753 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.242[ € 592.764 – € 655.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 24 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.395 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.04112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.63512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kloosterstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.395 voor Kloosterstraat 24 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 24 in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.242. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.395.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 24

€ 624.242[ € 592.764 – € 655.161 ]

Verkoper houdt over€ 616.125−€ 8.117 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.877+€ 14.635 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.242

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 24 in Didam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 598.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 24

Onder gem. in DidamBoven gem.

€ 598.812[ € 568.871 – € 628.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.829[ € 4.588 – € 5.071 ]

Gem. vraagprijs in Didam

€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.242, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.812 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.395+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.242+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.454+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 598.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 24 in Didam bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 611.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.127/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.127

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.395

Verwachte verkoopprijs€ 624.242

Verwachte vraagprijs€ 598.812

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoil→

PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loil besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (22%)

C (15%)

D (7%)

E (9%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Loil

Loil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Irenestraat 23

Prinses Irenestraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.395 duidelijk in het hogere segment van Loil. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 24 in Didam.

Wat is Kloosterstraat 24 in Didam waard?

Kloosterstraat 24 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.395 (bandbreedte € 538.028 – € 684.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 24 in Didam?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 24 in Didam is in oktober 2026 € 598.812 (bandbreedte € 568.871 – € 628.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 24 in Didam?

Voor Kloosterstraat 24 adviseren wij een bod van € 624.242 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 24 in Didam?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 24 in Didam bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 24 in Didam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 24 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loil is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 24 ligt rond € 611.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loil heeft 36% van de woningen zonnepanelen.