Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersstraat 27

6941EB Didam

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.508
+5,7%
[ € 596.207 – € 758.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.857[ € 630.664 – € 697.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.439[ € 656.521 – € 725.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 27 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.508 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,5%
+€ 36.61412 maanden +5,7%
+€ 11.78512 mnd vs. NL +1,8%
Schuttersstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.508 voor Schuttersstraat 27 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 27 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.439. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 677.508.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 27
€ 691.439[ € 656.521 – € 725.629 ]
Verkoper houdt over€ 682.583−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.418+€ 15.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 27 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 27
Onder gem. in DidamBoven gem.
€ 663.857[ € 630.664 – € 697.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in Didam
€ 666.738[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 27 adviseren wij in een bod van € 691.439, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.857 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.508+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.439+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.011+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 663.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 27 in Didam bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 677.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.508
Verwachte verkoopprijs€ 691.439
Verwachte vraagprijs€ 663.857
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoil→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loil besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (43%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Loil

Loil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Beekseweg 58A, 6942JA Didam
Oude Beekseweg 58A
1997 · 206 m²
€ 590.635
Straatbeeld van Haverveld 59, 6942ME Didam
Haverveld 59
2002 · 170 m²
€ 539.017
Straatbeeld van Loilseweg 2, 6941DA Didam
Loilseweg 2
1980 · 220 m²
€ 730.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.508 duidelijk in het hogere segment van Loil. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 27 in Didam.

Wat is Schuttersstraat 27 in Didam waard?
Schuttersstraat 27 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.508 (bandbreedte € 596.207 – € 758.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 27 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 27 in Didam is in oktober 2026 € 663.857 (bandbreedte € 630.664 – € 697.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 27 in Didam?
Voor Schuttersstraat 27 adviseren wij een bod van € 691.439 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 27 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 27 in Didam bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 27 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 27 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loil is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 27 ligt rond € 677.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loil heeft 36% van de woningen zonnepanelen.