Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Beekseweg 58A, 6942JA Didam

Woningwaarde Oude Beekseweg 58A

6942JA Didam

Te koop
206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.635
+5,7%
[ € 519.759 – € 661.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.322[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beekseweg 58A in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.635 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,5%
+€ 31.91912 maanden +5,7%
+€ 10.27412 mnd vs. NL +1,8%
Oude Beekseweg 58A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.635 voor Oude Beekseweg 58A in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beekseweg 58A in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.322. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.635.

Verwachte verkoopprijs Oude Beekseweg 58A
€ 605.322[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 597.413−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.578+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.413

Wat is de vraagprijs?

Oude Beekseweg 58A in Didam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Vraagprijs Oude Beekseweg 58A
Onder gem. in DidamBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Didam
€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beekseweg 58A adviseren wij in een bod van € 605.322, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.635+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.322+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.588+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beekseweg 58A zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beekseweg 58A in Didam bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 590.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beekseweg 58A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.635
Verwachte verkoopprijs€ 605.322
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuw-Dijk
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuw-Dijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuw-Dijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuw-Dijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 5c, 6942NV Didam
Koningsweg 5c
2014 · 191 m²
€ 596.034
Straatbeeld van Haverveld 59, 6942ME Didam
Haverveld 59
2002 · 170 m²
€ 539.017
Straatbeeld van Loilseweg 2, 6941DA Didam
Loilseweg 2
1980 · 220 m²
€ 730.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.635 zit Oude Beekseweg 58A in het middensegment van Verspreide huizen Nieuw-Dijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Beekseweg 58A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beekseweg 58A in Didam.

Wat is Oude Beekseweg 58A in Didam waard?
Oude Beekseweg 58A in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.635 (bandbreedte € 519.759 – € 661.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuw-Dijk.
Wat is de vraagprijs van Oude Beekseweg 58A in Didam?
Oude Beekseweg 58A in Didam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beekseweg 58A in Didam?
Voor Oude Beekseweg 58A adviseren wij een bod van € 605.322 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Beekseweg 58A in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Beekseweg 58A in Didam bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beekseweg 58A in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Beekseweg 58A in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beekseweg 58A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuw-Dijk is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beekseweg 58A ligt rond € 590.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Beekseweg 58A?
Huishoudens in de buurt van Oude Beekseweg 58A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuw-Dijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.