Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenendseweg 14

6942DV Didam

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.480
+5,7%
[ € 351.542 – € 447.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.396[ € 368.976 – € 407.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.880[ € 390.008 – € 431.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenendseweg 14 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.480 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,5%
+€ 21.58912 maanden +5,7%
+€ 6.94912 mnd vs. NL +1,8%
Hogenendseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.480 voor Hogenendseweg 14 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenendseweg 14 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.880. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.480.

Verwachte verkoopprijs Hogenendseweg 14
€ 410.880[ € 390.008 – € 431.062 ]
Verkoper houdt over€ 405.110−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.248+€ 10.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenendseweg 14 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenendseweg 14
Onder gem. in buurt Didam-ZuidBoven gem.
€ 388.396[ € 368.976 – € 407.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Zuid
€ 480.500[ € 389.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenendseweg 14 adviseren wij in een bod van € 410.880, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 388.396 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.480+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.880+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.424+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenendseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 388.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenendseweg 14 in Didam bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 399.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenendseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.480
Verwachte verkoopprijs€ 410.880
Verwachte vraagprijs€ 388.396
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Zuid→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Didam-Zuid

Didam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapstraat 10, 6942XZ Didam
Kapstraat 10
1972 · 151 m²
€ 458.830
Straatbeeld van Ambachtstraat 11, 6942AE Didam
Ambachtstraat 11
1968 · 155 m²
€ 406.218
Straatbeeld van Judostraat 5, 6942DZ Didam
Judostraat 5
1971 · 140 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.480 zit Hogenendseweg 14 in het middensegment van Didam-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hogenendseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenendseweg 14 in Didam.

Wat is Hogenendseweg 14 in Didam waard?
Hogenendseweg 14 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.480 (bandbreedte € 351.542 – € 447.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenendseweg 14 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Hogenendseweg 14 in Didam is in oktober 2026 € 388.396 (bandbreedte € 368.976 – € 407.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenendseweg 14 in Didam?
Voor Hogenendseweg 14 adviseren wij een bod van € 410.880 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenendseweg 14 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenendseweg 14 in Didam bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenendseweg 14 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenendseweg 14 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenendseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Hogenendseweg 14 ligt rond € 399.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenendseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hogenendseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.