Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 27

6942LN Didam

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.209
+5,7%
[ € 524.664 – € 667.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.376[ € 555.157 – € 613.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.283[ € 583.470 – € 644.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 27 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.209 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,5%
+€ 32.22012 maanden +5,7%
+€ 10.37012 mnd vs. NL +1,8%
Ploeg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.209 voor Ploeg 27 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 27 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.283. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.209.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 27
€ 608.283[ € 583.470 – € 644.888 ]
Verkoper houdt over€ 600.342−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.599+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeg 27 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeg 27
Onder gem. in buurt Didam-ZuidBoven gem.
€ 584.376[ € 555.157 – € 613.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Didam-Zuid
€ 480.500[ € 389.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 27 adviseren wij in een bod van € 608.283, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.376 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.209+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.283+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.697+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 27 zal in bij een vraagprijs van € 584.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 27 in Didam bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 596.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.209
Verwachte verkoopprijs€ 608.283
Verwachte vraagprijs€ 584.376
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtDidam-Zuid→
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Didam-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Didam-Zuid

Didam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapstraat 10, 6942XZ Didam
Kapstraat 10
1972 · 151 m²
€ 458.830
Straatbeeld van Judostraat 5, 6942DZ Didam
Judostraat 5
1971 · 140 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Meeuwstraat 19, 6942KK Didam
Meeuwstraat 19
1985 · 118 m²
€ 381.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploeg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.209 duidelijk in het hogere segment van Didam-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ploeg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 27 in Didam.

Wat is Ploeg 27 in Didam waard?
Ploeg 27 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.209 (bandbreedte € 524.664 – € 667.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Didam-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeg 27 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Ploeg 27 in Didam is in oktober 2026 € 584.376 (bandbreedte € 555.157 – € 613.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 27 in Didam?
Voor Ploeg 27 adviseren wij een bod van € 608.283 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 27 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 27 in Didam bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 27 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 27 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Didam-Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Ploeg 27 ligt rond € 596.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 27?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Didam-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.