Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 1

6942PP Didam

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.565
+5,7%
[ € 529.377 – € 673.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.178[ € 559.719 – € 618.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.213[ € 583.227 – € 644.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 1 in Didam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.565 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds september +0,5%
+€ 32.51012 maanden +5,7%
+€ 10.46412 mnd vs. NL +1,8%
Parkweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.565 voor Parkweg 1 in Didam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 1 in Didam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.213. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.565.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 1
€ 614.213[ € 583.227 – € 644.620 ]
Verkoper houdt over€ 606.207−€ 8.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.647+€ 14.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 1 in Didam heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 1
Onder gem. in DidamBoven gem.
€ 589.178[ € 559.719 – € 618.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Didam
€ 671.325[ € 389.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 1 adviseren wij in een bod van € 614.213, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.178 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.565+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.213+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.924+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 589.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 1 in Didam bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 601.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.565
Verwachte verkoopprijs€ 614.213
Verwachte vraagprijs€ 589.178
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Loil
PlaatsDidam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Loil besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Loil

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Loil op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 116, 6942ET Didam
Wilhelminastraat 116
1930 · 183 m²
€ 546.802
Straatbeeld van Vincwijcweg 14, 6941RG Didam
Vincwijcweg 14
1930 · 177 m²
€ 817.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.565 zit Parkweg 1 in het middensegment van Verspreide huizen Loil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 1 in Didam.

Wat is Parkweg 1 in Didam waard?
Parkweg 1 in Didam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.565 (bandbreedte € 529.377 – € 673.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Loil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Didam?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Didam is in oktober 2026 € 589.178 (bandbreedte € 559.719 – € 618.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 1 in Didam?
Voor Parkweg 1 adviseren wij een bod van € 614.213 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 1 in Didam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 1 in Didam bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 1 in Didam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 1 in Didam is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Loil is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 1 ligt rond € 601.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 1?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Loil heeft 29% van de woningen zonnepanelen.