Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 20

1111EK Diemen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.007
+2,7%
[ € 591.366 – € 752.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.666[ € 614.333 – € 678.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.232[ € 662.251 – € 731.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 20 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.007 (€ 7.724 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds mei +0,3%
+€ 17.96212 maanden +2,7%
€ -9.77412 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Marijkestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.007 voor Prinses Marijkestraat 20 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 20 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.232. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.007.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 20
€ 697.232[ € 662.251 – € 731.961 ]
Verkoper houdt over€ 688.312−€ 8.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.327+€ 16.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.312

Wat is de vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 20 in Diemen staat in te koop voor € 646.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.433 per m².

Vraagprijs Prinses Marijkestraat 20
Onder gem. in Diemen CentrumBoven gem.
€ 646.666[ € 614.333 – € 678.999 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.433[ € 7.061 – € 7.805 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Centrum
€ 580.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 20 adviseren wij in een bod van € 697.232, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 646.666 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.007+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.232+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.094+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 646.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 20 in Diemen bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 672.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.007
Verwachte verkoopprijs€ 697.232
Vraagprijs€ 646.666
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (13%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 24, 1111GD Diemen
Prinses Beatrixlaan 24
1960 · 65 m²
€ 372.100
Straatbeeld van Harmonielaan 92, 1111PJ Diemen
Harmonielaan 92
1950 · 95 m²
€ 629.713
Straatbeeld van Julianaplantsoen 101, 1111XJ Diemen
Julianaplantsoen 101
1963 · 59 m²
€ 368.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.007 duidelijk in het hogere segment van Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen.

Wat is Prinses Marijkestraat 20 in Diemen waard?
Prinses Marijkestraat 20 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.007 (bandbreedte € 591.366 – € 752.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen?
Prinses Marijkestraat 20 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 646.666. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 20 in Diemen?
Voor Prinses Marijkestraat 20 adviseren wij een bod van € 697.232 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 20 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 20 ligt rond € 672.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.