Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 24, 1111GD Diemen

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 24

1111GD Diemen

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.100
+2,7%
[ € 327.448 – € 416.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.439[ € 337.667 – € 373.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.542[ € 369.408 – € 408.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.100 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds mei +0,3%
+€ 9.94512 maanden +2,7%
€ -5.41312 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Beatrixlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.100 voor Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.542. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.100.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 24
€ 389.542[ € 369.408 – € 408.293 ]
Verkoper houdt over€ 384.007−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.483+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.468 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 24
Onder gem. in Diemen CentrumBoven gem.
€ 355.439[ € 337.667 – € 373.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.468[ € 5.195 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Centrum
€ 592.929[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 24 adviseren wij in een bod van € 389.542, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.439 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.100+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.542+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.019+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 355.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 372.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.100
Verwachte verkoopprijs€ 389.542
Verwachte vraagprijs€ 355.439
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (13%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 101, 1111XJ Diemen
Julianaplantsoen 101
1963 · 59 m²
€ 368.638
Straatbeeld van Rode Kruislaan 335, 1111NM Diemen
Rode Kruislaan 335
1968 · 94 m²
€ 392.067
Straatbeeld van Rode Kruislaan 1422E, 1111XD Diemen
Rode Kruislaan 1422E
1970 · 36 m²
€ 189.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.100 is Prinses Beatrixlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen.

Wat is Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen waard?
Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.100 (bandbreedte € 327.448 – € 416.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen is in juni 2026 € 355.439 (bandbreedte € 337.667 – € 373.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen?
Voor Prinses Beatrixlaan 24 adviseren wij een bod van € 389.542 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 24 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 24 ligt rond € 372.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.