Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 124, 1111GH Diemen

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 124

1111GH Diemen

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.731
+3,7%
[ € 320.963 – € 408.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.938[ € 362.903 – € 401.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.731 (€ 5.789 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,3%
+€ 12.87012 maanden +3,7%
€ -76212 mnd vs. NL -0,2%
Prinses Beatrixlaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.731 voor Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.938. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.731.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 124
€ 380.938[ € 362.903 – € 401.104 ]
Verkoper houdt over€ 375.498−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.707+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.548 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 124
Onder gem. in Diemen CentrumBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.548[ € 5.270 – € 5.825 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Centrum
€ 506.435[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 124 adviseren wij in een bod van € 380.938, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.731+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.938+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.985+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 364.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.731
Verwachte verkoopprijs€ 380.938
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (14%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 24, 1111GD Diemen
Prinses Beatrixlaan 24
1960 · 65 m²
€ 365.900
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 78, 1111GG Diemen
Prinses Beatrixlaan 78
1957 · 101 m²
€ 520.363
Straatbeeld van Julianaplantsoen 48, 1111XR Diemen
Julianaplantsoen 48
1963 · 59 m²
€ 364.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.731 is Prinses Beatrixlaan 124 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen.

Wat is Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen waard?
Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.731 (bandbreedte € 320.963 – € 408.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen?
Voor Prinses Beatrixlaan 124 adviseren wij een bod van € 380.938 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 124 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.870) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 124 ligt rond € 364.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 124?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.