De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost bedraagt in juni 2026 € 595.023. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.779Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.90412 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.65412 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Centrum Oost

Nederland

Duurste straten in Centrum Oost

De duurste straat in Centrum Oost is Ouddiemerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 650.701. De meest betaalbare straat is Emmastraat (€ 548.525).

Duurste straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

Ouddiemerlaan€ 650.701
Nicolaas Lublinkstraat€ 636.524
Burgemeester de Kievietstraat€ 607.593
Punt Sniep€ 605.760
Prinses Margrietstraat€ 594.401

Meest betaalbare straten in Centrum Oost

StraatGem. huizenprijs

Prins Bernhardlaan€ 510.575
Prinses Beatrixlaan€ 514.408
Prinses Irenestraat€ 532.042
Prinses Marijkestraat€ 534.625
Emmastraat€ 548.525

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

Overbieden in Centrum Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Oost bedraagt € 6.839 per m².

Is Centrum Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.023 (€ 7.163 per m²) is Centrum Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Oost

BetaalbaarDuur

€ 595.023[ € 531.362 – € 624.095 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 595.023 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.086 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Oost?

In Centrum Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.975 (€ 6.287 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum Oost is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost, Diemen?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Oost ligt in juni 2026 op € 595.023. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.839 per m². Daarmee is Centrum Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum Oost zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost, Diemen?

De woningmarkt in Centrum Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.023, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Oost?

In Centrum Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.975 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.023. Overbieden is de norm in Centrum Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum Oost liggen rond het gemiddelde van Diemen, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.023. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.227 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Oost?

De duurste straat in Centrum Oost is Ouddiemerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.701. Andere dure straten zijn Nicolaas Lublinkstraat (€ 636.524) en Burgemeester de Kievietstraat (€ 607.593). De meest betaalbare straat is Emmastraat (€ 548.525).

Is Centrum Oost veilig?

Centrum Oost heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Diemen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum Oost als woonbuurt.