Huiswaardemeter
Straatbeeld van Punt Sniep 353, 1112AD Diemen

Woningwaarde Punt Sniep 353

1112AD Diemen

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.606
+3,0%
[ € 430.853 – € 548.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.629[ € 445.198 – € 492.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.522[ € 485.266 – € 536.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Punt Sniep 353 in Diemen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.606 (€ 6.359 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds juli +0,3%
+€ 14.18312 maanden +3,0%
€ -2.60912 mnd vs. NL -0,5%
Punt Sniep 353
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.606 voor Punt Sniep 353 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punt Sniep 353 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.522. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.606.

Verwachte verkoopprijs Punt Sniep 353
€ 511.522[ € 485.266 – € 536.345 ]
Verkoper houdt over€ 504.645−€ 6.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.902+€ 12.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punt Sniep 353 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Verwachte vraagprijs Punt Sniep 353
Onder gem. in Diemen CentrumBoven gem.
€ 468.629[ € 445.198 – € 492.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 – € 6.390 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Centrum
€ 487.571[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punt Sniep 353 adviseren wij in een bod van € 511.522, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.629 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.606+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.522+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.098+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punt Sniep 353 zal in bij een vraagprijs van € 468.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punt Sniep 353 in Diemen bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 489.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punt Sniep 353

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.606
Verwachte verkoopprijs€ 511.522
Verwachte vraagprijs€ 468.629
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtCentrum Oost→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Oost besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (14%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Centrum Oost

Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 24, 1111GD Diemen
Prinses Beatrixlaan 24
1960 · 65 m²
€ 365.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Punt Sniep 353 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Punt Sniep 353

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punt Sniep 353 in Diemen.

Wat is Punt Sniep 353 in Diemen waard?
Punt Sniep 353 in Diemen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.606 (bandbreedte € 430.853 – € 548.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punt Sniep 353 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Punt Sniep 353 in Diemen is in augustus 2026 € 468.629 (bandbreedte € 445.198 – € 492.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Punt Sniep 353 in Diemen?
Voor Punt Sniep 353 adviseren wij een bod van € 511.522 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punt Sniep 353 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Punt Sniep 353 in Diemen bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punt Sniep 353 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punt Sniep 353 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punt Sniep 353?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Punt Sniep 353 ligt rond € 489.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punt Sniep 353?
Huishoudens in de buurt van Punt Sniep 353 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.