De gemiddelde huizenprijs in Centrum West bedraagt in oktober 2026 € 533.848. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.596Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.83812 maanden +3,7%+3,7%

€ -1.11412 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Centrum West

Nederland

Duurste straten in Centrum West

De duurste straat in Centrum West is Ouddiemerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 809.442. De meest betaalbare straat is Johan van Soesdijkstraat (€ 507.229).

Duurste straten in Centrum West

StraatGem. huizenprijs

Ouddiemerlaan€ 809.442
Raadhuisstraat€ 688.941
Burgemeester van Tienenweg€ 642.398
Jan Bertsstraat€ 548.305
Schoolstraat€ 540.025

Meest betaalbare straten in Centrum West

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West?

Overbieden in Centrum West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum West bedraagt € 6.066 per m².

Is Centrum West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.848 (€ 6.262 per m²) is Centrum West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.633 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum West

BetaalbaarDuur

€ 533.848[ € 440.891 – € 617.340 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 533.848 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.086 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum West?

In Centrum West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 490.894 (€ 5.578 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum West is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum West

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum West

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum West, Diemen?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum West ligt in oktober 2026 op € 533.848. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.066 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrum West zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum West, Diemen?

De woningmarkt in Centrum West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.848, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West?

In Centrum West wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 490.894 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.848. Overbieden is de norm in Centrum West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum West liggen rond het gemiddelde van Diemen, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.848. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.633 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum West?

De duurste straat in Centrum West is Ouddiemerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.442. Andere dure straten zijn Raadhuisstraat (€ 688.941) en Burgemeester van Tienenweg (€ 642.398). De meest betaalbare straat is Johan van Soesdijkstraat (€ 507.229).

Is Centrum West veilig?

Centrum West heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Diemen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum West als woonbuurt.