Huiswaardemeter

Woningwaarde van Markenplantsoen 150

1111HZ Diemen

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.198
+3,7%
[ € 398.814 – € 507.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.772[ € 413.983 – € 457.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.506[ € 450.827 – € 498.284 ]

Wat is mijn huis waard?

van Markenplantsoen 150 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.198 (€ 6.867 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,3%
+€ 15.99212 maanden +3,7%
€ -94612 mnd vs. NL -0,2%
van Markenplantsoen 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.198 voor van Markenplantsoen 150 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Markenplantsoen 150 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.506. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 453.198.

Verwachte verkoopprijs van Markenplantsoen 150
€ 472.506[ € 450.827 – € 498.284 ]
Verkoper houdt over€ 466.058−€ 6.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.106+€ 11.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Markenplantsoen 150 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.603 per m².

Verwachte vraagprijs van Markenplantsoen 150
Onder gem. in Diemen CentrumBoven gem.
€ 435.772[ € 413.983 – € 457.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.603[ € 6.272 – € 6.933 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Centrum
€ 506.435[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Markenplantsoen 150 adviseren wij in een bod van € 472.506, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 435.772 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.198+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.506+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.131+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Markenplantsoen 150 zal in bij een vraagprijs van € 435.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Markenplantsoen 150 in Diemen bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 453.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Markenplantsoen 150

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.198
Verwachte verkoopprijs€ 472.506
Verwachte vraagprijs€ 435.772
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtCentrum West→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (16%)
D (19%)
E (9%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Centrum West

Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Medenbach Wakkerplein 3, 1111CX Diemen
van Medenbach Wakkerplein 3
1950 · 123 m²
€ 802.374
Straatbeeld van Julianaplantsoen 48, 1111XR Diemen
Julianaplantsoen 48
1963 · 59 m²
€ 364.928
Straatbeeld van Julianaplantsoen 96, 1111XT Diemen
Julianaplantsoen 96
1963 · 67 m²
€ 414.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Markenplantsoen 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Markenplantsoen 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Markenplantsoen 150 in Diemen.

Wat is van Markenplantsoen 150 in Diemen waard?
van Markenplantsoen 150 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.198 (bandbreedte € 398.814 – € 507.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Markenplantsoen 150 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van van Markenplantsoen 150 in Diemen is in oktober 2026 € 435.772 (bandbreedte € 413.983 – € 457.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.867.
Hoeveel moet ik overbieden op van Markenplantsoen 150 in Diemen?
Voor van Markenplantsoen 150 adviseren wij een bod van € 472.506 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Markenplantsoen 150 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van van Markenplantsoen 150 in Diemen bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Markenplantsoen 150 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Markenplantsoen 150 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Markenplantsoen 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum West is € 433.000. De geschatte marktwaarde van van Markenplantsoen 150 ligt rond € 453.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Markenplantsoen 150?
Huishoudens in de buurt van van Markenplantsoen 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.