Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterweg 119

1113GB Diemen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.870
+2,7%
[ € 796.286 – € 1.013.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.734[ € 891.931 – € 985.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterweg 119 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 904.870 (€ 5.993 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds mei +0,3%
+€ 24.18512 maanden +2,7%
€ -13.16212 mnd vs. NL -1,5%
Botterweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.870 voor Botterweg 119 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterweg 119 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.734. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 904.870.

Verwachte verkoopprijs Botterweg 119
€ 936.734[ € 891.931 – € 985.819 ]
Verkoper houdt over€ 925.180−€ 11.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.619+€ 20.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.180

Wat is de vraagprijs?

Botterweg 119 in Diemen staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.795 per m².

Vraagprijs Botterweg 119
Onder gem. in Diemen NoordBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.795[ € 5.505 – € 6.084 ]
Gem. vraagprijs in Diemen Noord
€ 641.167[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterweg 119 adviseren wij in een bod van € 936.734, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.870+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.734+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.571+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterweg 119 in Diemen bedragen € 4.505 per maand bij een woningwaarde van € 904.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 452.000€ 1.357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.870
Verwachte verkoopprijs€ 936.734
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtScheepskwartier→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepskwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (5%)

Wonen in Scheepskwartier

Scheepskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipperweg 6, 1113GW Diemen
Klipperweg 6
1993 · 157 m²
€ 830.658
Straatbeeld van Ouddiemerlaan 174, 1111HN Diemen
Ouddiemerlaan 174
1992 · 163 m²
€ 918.839
Straatbeeld van Heivlinderweg 8, 1113KT Diemen
Heivlinderweg 8
1994 · 156 m²
€ 808.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botterweg 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.870 duidelijk in het hogere segment van Scheepskwartier. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botterweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterweg 119 in Diemen.

Wat is Botterweg 119 in Diemen waard?
Botterweg 119 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.870 (bandbreedte € 796.286 – € 1.013.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepskwartier.
Wat is de vraagprijs van Botterweg 119 in Diemen?
Botterweg 119 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterweg 119 in Diemen?
Voor Botterweg 119 adviseren wij een bod van € 936.734 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterweg 119 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Botterweg 119 in Diemen bedragen € 4.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterweg 119 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterweg 119 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 24.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepskwartier is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Botterweg 119 ligt rond € 904.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterweg 119?
Huishoudens in de buurt van Botterweg 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepskwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.