Huiswaardemeter

Woningwaarde Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6

7478XJ Diepenheim

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.880
-0,4%
[ € 241.014 – € 306.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.819[ € 253.478 – € 280.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.128[ € 266.912 – € 295.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.880 (€ 3.112 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -88Sinds september -0,0%
€ -1.05912 maanden -0,4%
€ -11.71012 mnd vs. NL -4,3%
Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.880 voor Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.128. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.880.

Verwachte verkoopprijs Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6
€ 281.128[ € 266.912 – € 295.008 ]
Verkoper houdt over€ 276.786−€ 4.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.901+€ 7.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6
Onder gem. in buurt Diepenheim-NoordBoven gem.
€ 266.819[ € 253.478 – € 280.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenheim-Noord
€ 596.000[ € 450.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 281.128, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.819 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.880+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.128+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.184+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 266.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 273.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.880
Verwachte verkoopprijs€ 281.128
Verwachte vraagprijs€ 266.819
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDiepenheim-Noord→
PlaatsDiepenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenheim-Noord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (13%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Diepenheim-Noord

Diepenheim-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusensweide 19, 7478DA Diepenheim
Leusensweide 19
1998 · 251 m²
€ 639.657
Straatbeeld van Lindelaan 36, 7478BH Diepenheim
Lindelaan 36
1945 · 89 m²
€ 347.265
Straatbeeld van Peckedammerstraat 3, 7478DE Diepenheim
Peckedammerstraat 3
2000 · 444 m²
€ 814.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.880 is Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Diepenheim-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim.

Wat is Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim waard?
Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.880 (bandbreedte € 241.014 – € 306.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenheim-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim?
De verwachte vraagprijs van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim is in oktober 2026 € 266.819 (bandbreedte € 253.478 – € 280.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim?
Voor Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 adviseren wij een bod van € 281.128 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 in Diepenheim is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.059) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenheim-Noord is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 ligt rond € 273.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rutger Jan Schimmelpenninckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepenheim-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.