Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderspad 7

7431AM Diepenveen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.688
+11,7%
[ € 381.645 – € 485.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.060[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderspad 7 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.688 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.994Sinds september +0,9%
+€ 45.56912 maanden +11,7%
+€ 30.53312 mnd vs. NL +7,9%
Snijderspad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.688 voor Snijderspad 7 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderspad 7 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.060. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.688.

Verwachte verkoopprijs Snijderspad 7
€ 444.060[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 437.925−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.091+€ 11.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.925

Wat is de vraagprijs?

Snijderspad 7 in Diepenveen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs Snijderspad 7
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderspad 7 adviseren wij in een bod van € 444.060, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.688+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.060+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.263+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderspad 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderspad 7 in Diepenveen bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 433.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderspad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.688
Verwachte verkoopprijs€ 444.060
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langs de Wetering 10, 7431EA Diepenveen
Langs de Wetering 10
1973 · 117 m²
€ 432.650
Straatbeeld van Vossebeltweg 37, 7431AS Diepenveen
Vossebeltweg 37
1967 · 112 m²
€ 483.905
Straatbeeld van Burg. Arriënsweg 4, 7431BM Diepenveen
Burg. Arriënsweg 4
1967 · 111 m²
€ 628.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.688 is Snijderspad 7 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snijderspad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderspad 7 in Diepenveen.

Wat is Snijderspad 7 in Diepenveen waard?
Snijderspad 7 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.688 (bandbreedte € 381.645 – € 485.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de vraagprijs van Snijderspad 7 in Diepenveen?
Snijderspad 7 in Diepenveen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderspad 7 in Diepenveen?
Voor Snijderspad 7 adviseren wij een bod van € 444.060 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderspad 7 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderspad 7 in Diepenveen bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderspad 7 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderspad 7 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderspad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Snijderspad 7 ligt rond € 433.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderspad 7?
Huishoudens in de buurt van Snijderspad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.