Woningwaarde Boschhoekweg 10

7431AX Diepenveen

181 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.535Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 639.849

+11,7%

[ € 563.067 – € 716.631 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 627.341[ € 595.974 – € 658.708 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.606[ € 619.813 – € 685.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschhoekweg 10 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.849 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.892Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 67.23112 maanden +11,7%+11,7%

+€ 45.04712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Boschhoekweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.849 voor Boschhoekweg 10 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschhoekweg 10 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.849.

Verwachte verkoopprijs Boschhoekweg 10

€ 652.606[ € 619.813 – € 685.056 ]

Verkoper houdt over€ 644.177−€ 8.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.808+€ 15.202 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.606

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschhoekweg 10 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 627.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Boschhoekweg 10

Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.

€ 627.341[ € 595.974 – € 658.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.466[ € 3.293 – € 3.639 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen

€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschhoekweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.606, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.341 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.849+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.606+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.236+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschhoekweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 627.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschhoekweg 10 in Diepenveen bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 639.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 840.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129

OZB€ 55

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschhoekweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.287 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.849

Verwachte verkoopprijs€ 652.606

Verwachte vraagprijs€ 627.341

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→

PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (24%)

D (10%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.849 zit Boschhoekweg 10 in het middensegment van Dorp Diepenveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boschhoekweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschhoekweg 10 in Diepenveen.

Wat is Boschhoekweg 10 in Diepenveen waard?

Boschhoekweg 10 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.849 (bandbreedte € 563.067 – € 716.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boschhoekweg 10 in Diepenveen?

De verwachte vraagprijs van Boschhoekweg 10 in Diepenveen is in oktober 2026 € 627.341 (bandbreedte € 595.974 – € 658.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.

Hoeveel moet ik overbieden op Boschhoekweg 10 in Diepenveen?

Voor Boschhoekweg 10 adviseren wij een bod van € 652.606 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boschhoekweg 10 in Diepenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Boschhoekweg 10 in Diepenveen bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boschhoekweg 10 in Diepenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boschhoekweg 10 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 67.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschhoekweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Boschhoekweg 10 ligt rond € 639.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boschhoekweg 10?

Huishoudens in de buurt van Boschhoekweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.