Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxbergerweg 109

7431PM Diepenveen

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.704
+11,7%
[ € 547.980 – € 697.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.831[ € 580.289 – € 641.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.808[ € 602.920 – € 666.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxbergerweg 109 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.704 (€ 6.354 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.734Sinds september +0,9%
+€ 65.43012 maanden +11,7%
+€ 43.84112 mnd vs. NL +7,9%
Boxbergerweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.704 voor Boxbergerweg 109 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxbergerweg 109 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.808. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.704.

Verwachte verkoopprijs Boxbergerweg 109
€ 634.808[ € 602.920 – € 666.387 ]
Verkoper houdt over€ 626.575−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.654+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxbergerweg 109 in Diepenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.233 per m².

Verwachte vraagprijs Boxbergerweg 109
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 610.831[ € 580.289 – € 641.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.233[ € 5.921 – € 6.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxbergerweg 109 adviseren wij in een bod van € 634.808, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 610.831 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.704+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.808+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.548+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxbergerweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 610.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxbergerweg 109 in Diepenveen bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 622.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxbergerweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.704
Verwachte verkoopprijs€ 634.808
Verwachte vraagprijs€ 610.831
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelenspad 6, 7431AN Diepenveen
Boelenspad 6
1970 · 107 m²
€ 449.908
Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Boxbergerweg 69, 7431PL Diepenveen
Boxbergerweg 69
1938 · 201 m²
€ 898.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.704 zit Boxbergerweg 109 in het middensegment van Dorp Diepenveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boxbergerweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxbergerweg 109 in Diepenveen.

Wat is Boxbergerweg 109 in Diepenveen waard?
Boxbergerweg 109 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.704 (bandbreedte € 547.980 – € 697.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 109 in Diepenveen?
De verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 109 in Diepenveen is in oktober 2026 € 610.831 (bandbreedte € 580.289 – € 641.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxbergerweg 109 in Diepenveen?
Voor Boxbergerweg 109 adviseren wij een bod van € 634.808 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxbergerweg 109 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boxbergerweg 109 in Diepenveen bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxbergerweg 109 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxbergerweg 109 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxbergerweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Boxbergerweg 109 ligt rond € 622.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxbergerweg 109?
Huishoudens in de buurt van Boxbergerweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.