Woningwaarde Wetermansweg 6A

7431RD Diepenveen

289 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.165Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.741

+11,0%

[ € 550.652 – € 700.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.089[ € 583.385 – € 644.793 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 637.614[ € 605.554 – € 669.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Wetermansweg 6A in Diepenveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 625.741 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.762Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 62.06012 maanden +11,0%+11,0%

+€ 42.15112 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Wetermansweg 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.741 voor Wetermansweg 6A in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wetermansweg 6A in Diepenveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 637.614. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 625.741.

Verwachte verkoopprijs Wetermansweg 6A

€ 637.614[ € 605.554 – € 669.295 ]

Verkoper houdt over€ 629.350−€ 8.264 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 652.516+€ 14.902 kosten koper

Verkoopprijs€ 637.614

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wetermansweg 6A in Diepenveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.125 per m².

Verwachte vraagprijs Wetermansweg 6A

Onder gem. in DiepenveenBoven gem.

€ 614.089[ € 583.385 – € 644.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.125[ € 2.019 – € 2.231 ]

Gem. vraagprijs in Diepenveen

€ 1.114.000[ € 495.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wetermansweg 6A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 637.614, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 614.089 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.741+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 637.614+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 669.495+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wetermansweg 6A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 614.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wetermansweg 6A in Diepenveen bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 625.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.227/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060

OZB€ 53

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.227

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wetermansweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.741

Verwachte verkoopprijs€ 637.614

Verwachte vraagprijs€ 614.089

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRande→

PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rande besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.810 kWh/jr)Teruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

C (27%)

D (9%)

F (18%)

G (18%)

Wonen in Rande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,6 km.

20%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.741 zit Wetermansweg 6A in het middensegment van Rande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wetermansweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wetermansweg 6A in Diepenveen.

Wat is Wetermansweg 6A in Diepenveen waard?

Wetermansweg 6A in Diepenveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.741 (bandbreedte € 550.652 – € 700.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rande.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wetermansweg 6A in Diepenveen?

De verwachte vraagprijs van Wetermansweg 6A in Diepenveen is in augustus 2026 € 614.089 (bandbreedte € 583.385 – € 644.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.

Hoeveel moet ik overbieden op Wetermansweg 6A in Diepenveen?

Voor Wetermansweg 6A adviseren wij een bod van € 637.614 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wetermansweg 6A in Diepenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Wetermansweg 6A in Diepenveen bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wetermansweg 6A in Diepenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wetermansweg 6A in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 62.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wetermansweg 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rande is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Wetermansweg 6A ligt rond € 625.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wetermansweg 6A?

Huishoudens in de buurt van Wetermansweg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rande heeft 14% van de woningen zonnepanelen.