Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogbocht 15

5087JC Diessen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.026
-1,0%
[ € 308.903 – € 393.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.104[ € 323.099 – € 357.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.298[ € 343.777 – € 379.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogbocht 15 in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.026 (€ 2.901 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -294Sinds september -0,1%
€ -3.54512 maanden -1,0%
€ -17.28212 mnd vs. NL -4,9%
Hoogbocht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.026 voor Hoogbocht 15 in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogbocht 15 in Diessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.298. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.026.

Verwachte verkoopprijs Hoogbocht 15
€ 362.298[ € 343.777 – € 379.964 ]
Verkoper houdt over€ 357.063−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.694+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogbocht 15 in Diessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogbocht 15
Onder gem. in buurt DiessenBoven gem.
€ 340.104[ € 323.099 – € 357.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diessen
€ 634.750[ € 395.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogbocht 15 adviseren wij in een bod van € 362.298, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.104 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.026+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.298+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.413+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogbocht 15 zal in bij een vraagprijs van € 340.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogbocht 15 in Diessen bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 351.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogbocht 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.026
Verwachte verkoopprijs€ 362.298
Verwachte vraagprijs€ 340.104
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtDiessen→
PlaatsDiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diessen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Diessen

Diessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijtseweg 5, 5087BJ Diessen
Rijtseweg 5
1963 · 140 m²
€ 604.976
Straatbeeld van Echternachstraat 2, 5087BC Diessen
Echternachstraat 2
1967 · 161 m²
€ 725.895
Straatbeeld van Rijtseweg 15, 5087BJ Diessen
Rijtseweg 15
1963 · 165 m²
€ 714.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.026 is Hoogbocht 15 een van de meer betaalbare woningen in Diessen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogbocht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogbocht 15 in Diessen.

Wat is Hoogbocht 15 in Diessen waard?
Hoogbocht 15 in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.026 (bandbreedte € 308.903 – € 393.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogbocht 15 in Diessen?
De verwachte vraagprijs van Hoogbocht 15 in Diessen is in oktober 2026 € 340.104 (bandbreedte € 323.099 – € 357.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogbocht 15 in Diessen?
Voor Hoogbocht 15 adviseren wij een bod van € 362.298 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogbocht 15 in Diessen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogbocht 15 in Diessen bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogbocht 15 in Diessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogbocht 15 in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.545) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogbocht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diessen is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hoogbocht 15 ligt rond € 351.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogbocht 15?
Huishoudens in de buurt van Hoogbocht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diessen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.