Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekseweg 19B

5087KA Diessen

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.594
-1,0%
[ € 861.163 – € 1.096.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.950[ € 910.053 – € 1.005.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.683[ € 949.185 – € 1.049.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 19B in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.594 (€ 3.899 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -820Sinds september -0,1%
€ -9.88412 maanden -1,0%
€ -48.17912 mnd vs. NL -4,9%
Beekseweg 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.594 voor Beekseweg 19B in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 19B in Diessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.683. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 978.594.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 19B
€ 999.683[ € 949.185 – € 1.049.099 ]
Verkoper houdt over€ 987.436−€ 12.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.827+€ 22.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 19B in Diessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 19B
Onder gem. in DiessenBoven gem.
€ 957.950[ € 910.053 – € 1.005.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Diessen
€ 797.281[ € 395.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 19B adviseren wij in een bod van € 999.683, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 957.950 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.594+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.683+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.667+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 19B zal in bij een vraagprijs van € 957.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 19B in Diessen bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 978.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.785
OZB€ 69
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.722.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.594
Verwachte verkoopprijs€ 999.683
Verwachte vraagprijs€ 957.950
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baarschot
PlaatsDiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baarschot besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baarschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Baarschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijthorst 16, 5087BX Diessen
Zijthorst 16
2003 · 190 m²
€ 622.991
Straatbeeld van Acacialaan 1, 5087KL Diessen
Acacialaan 1
2004 · 161 m²
€ 640.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekseweg 19B valt met een geschatte woningwaarde van € 978.594 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Baarschot. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 19B in Diessen.

Wat is Beekseweg 19B in Diessen waard?
Beekseweg 19B in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.594 (bandbreedte € 861.163 – € 1.096.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baarschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 19B in Diessen?
De verwachte vraagprijs van Beekseweg 19B in Diessen is in oktober 2026 € 957.950 (bandbreedte € 910.053 – € 1.005.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 19B in Diessen?
Voor Beekseweg 19B adviseren wij een bod van € 999.683 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 19B in Diessen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 19B in Diessen bedragen € 4.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.785 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 19B in Diessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekseweg 19B in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -9.884) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baarschot is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 19B ligt rond € 978.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 19B?
Huishoudens in de buurt van Beekseweg 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baarschot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.