Woningwaarde Turkaaweg 1

5087KZ Diessen

248 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 4.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.167.991

-1,0%

[ € 1.027.832 – € 1.308.150 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.142.429[ € 1.085.308 – € 1.199.550 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.194.125[ € 1.134.147 – € 1.253.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkaaweg 1 in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.167.991 (€ 4.710 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -979Sinds september -0,1%-0,1%

€ -11.79612 maanden -1,0%-1,0%

€ -57.50212 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Turkaaweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.167.991 voor Turkaaweg 1 in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkaaweg 1 in Diessen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.194.125. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.167.991.

Verwachte verkoopprijs Turkaaweg 1

€ 1.194.125[ € 1.134.147 – € 1.253.530 ]

Verkoper houdt over€ 1.179.740−€ 14.385 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.220.158+€ 26.033 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.194.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.135

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.179.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkaaweg 1 in Diessen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.142.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Turkaaweg 1

Onder gem. in DiessenBoven gem.

€ 1.142.429[ € 1.085.308 – € 1.199.550 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]

Gem. vraagprijs in Diessen

€ 797.281[ € 395.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkaaweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.194.125, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.142.429 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.167.991+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.194.125+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.253.831+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkaaweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.142.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkaaweg 1 in Diessen bedragen € 5.891 per maand bij een woningwaarde van € 1.167.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.368.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.712

OZB€ 83

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.056.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkaaweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.167.991

Verwachte verkoopprijs€ 1.194.125

Verwachte vraagprijs€ 1.142.429

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baarschot

PlaatsDiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baarschot besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.230 kWh/jr)Teruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baarschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Baarschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turkaaweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.167.991 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Baarschot. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turkaaweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkaaweg 1 in Diessen.

Wat is Turkaaweg 1 in Diessen waard?

Turkaaweg 1 in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.167.991 (bandbreedte € 1.027.832 – € 1.308.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baarschot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Turkaaweg 1 in Diessen?

De verwachte vraagprijs van Turkaaweg 1 in Diessen is in oktober 2026 € 1.142.429 (bandbreedte € 1.085.308 – € 1.199.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Turkaaweg 1 in Diessen?

Voor Turkaaweg 1 adviseren wij een bod van € 1.194.125 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Turkaaweg 1 in Diessen?

De geschatte bruto maandlasten van Turkaaweg 1 in Diessen bedragen € 5.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.167.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.712 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Turkaaweg 1 in Diessen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Turkaaweg 1 in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -11.796) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkaaweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baarschot is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Turkaaweg 1 ligt rond € 1.167.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Turkaaweg 1?

Huishoudens in de buurt van Turkaaweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baarschot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.