Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerseweg 1C

5087TP Diessen

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.569
-1,0%
[ € 818.901 – € 1.042.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.404[ € 864.884 – € 955.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.181[ € 902.939 – € 997.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 1C in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.569 (€ 4.192 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -780Sinds september -0,1%
€ -9.39912 maanden -1,0%
€ -45.81512 mnd vs. NL -4,9%
Beerseweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.569 voor Beerseweg 1C in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 1C in Diessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.181. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 930.569.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 1C
€ 951.181[ € 902.939 – € 997.985 ]
Verkoper houdt over€ 939.468−€ 11.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.355+€ 21.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 1C in Diessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 1C
Onder gem. in DiessenBoven gem.
€ 910.404[ € 864.884 – € 955.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Diessen
€ 797.281[ € 395.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 1C adviseren wij in een bod van € 951.181, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 910.404 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.569+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.181+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.740+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 910.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 1C in Diessen bedragen € 4.707 per maand bij een woningwaarde van € 930.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.551
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.569
Verwachte verkoopprijs€ 951.181
Verwachte vraagprijs€ 910.404
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baarschot
PlaatsDiessen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baarschot besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baarschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Baarschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijthorst 16, 5087BX Diessen
Zijthorst 16
2003 · 190 m²
€ 622.991
Straatbeeld van Acacialaan 1, 5087KL Diessen
Acacialaan 1
2004 · 161 m²
€ 640.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerseweg 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 930.569 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Baarschot. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 1C in Diessen.

Wat is Beerseweg 1C in Diessen waard?
Beerseweg 1C in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.569 (bandbreedte € 818.901 – € 1.042.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baarschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 1C in Diessen?
De verwachte vraagprijs van Beerseweg 1C in Diessen is in oktober 2026 € 910.404 (bandbreedte € 864.884 – € 955.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 1C in Diessen?
Voor Beerseweg 1C adviseren wij een bod van € 951.181 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 1C in Diessen?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 1C in Diessen bedragen € 4.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.551 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 1C in Diessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseweg 1C in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -9.399) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baarschot is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Beerseweg 1C ligt rond € 930.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Beerseweg 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baarschot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.