Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikkelstraat 15

7091BV Dinxperlo

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.742
+12,9%
[ € 315.693 – € 401.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.557[ € 332.079 – € 367.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.168[ € 349.679 – € 386.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.742 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds september +1,0%
+€ 40.98612 maanden +12,9%
+€ 28.67612 mnd vs. NL +9,0%
Kwikkelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.742 voor Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.168. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.742.

Verwachte verkoopprijs Kwikkelstraat 15
€ 368.168[ € 349.679 – € 386.488 ]
Verkoper houdt over€ 362.868−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.681+€ 9.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikkelstraat 15
Onder gem. in buurt Dinxperlo Centrum/OostBoven gem.
€ 349.557[ € 332.079 – € 367.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinxperlo Centrum/Oost
€ 440.000[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikkelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 368.168, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.557 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.742+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.168+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.576+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikkelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 349.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 358.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 26
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikkelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.742
Verwachte verkoopprijs€ 368.168
Verwachte vraagprijs€ 349.557
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo Centrum/Oost→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo Centrum/Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dinxperlo Centrum/Oost

Dinxperlo Centrum/Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmate 21, 7091RR Dinxperlo
Veldmate 21
2000 · 128 m²
€ 418.088
Straatbeeld van Spoorstraat 15A, 7091ZS Dinxperlo
Spoorstraat 15A
1987 · 99 m²
€ 340.378
Straatbeeld van Koopsbroeck 7, 7095CP De Heurne
Koopsbroeck 7
1984 · 125 m²
€ 402.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.742 zit Kwikkelstraat 15 in het middensegment van Dinxperlo Centrum/Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kwikkelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo.

Wat is Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo waard?
Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.742 (bandbreedte € 315.693 – € 401.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo is in oktober 2026 € 349.557 (bandbreedte € 332.079 – € 367.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo?
Voor Kwikkelstraat 15 adviseren wij een bod van € 368.168 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikkelstraat 15 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 40.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikkelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo Centrum/Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Kwikkelstraat 15 ligt rond € 358.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikkelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kwikkelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.