Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimtevaartstraat 11

1746AH Dirkshorn

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.992
+11,7%
[ € 332.633 – € 423.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.127[ € 343.071 – € 379.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.644[ € 374.977 – € 414.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.992 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +0,9%
+€ 39.47412 maanden +11,7%
+€ 26.35912 mnd vs. NL +7,8%
Ruimtevaartstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.992 voor Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.644. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.992.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaartstraat 11
€ 395.644[ € 374.977 – € 414.447 ]
Verkoper houdt over€ 390.042−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.707+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtevaartstraat 11
Onder gem. in buurt Dirkshorn (woonkern)Boven gem.
€ 361.127[ € 343.071 – € 379.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dirkshorn (woonkern)
€ 640.333[ € 349.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaartstraat 11 adviseren wij in een bod van € 395.644, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.127 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.992+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.644+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.426+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaartstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 361.127 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaartstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.992
Verwachte verkoopprijs€ 395.644
Verwachte vraagprijs€ 361.127
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDirkshorn (woonkern)→
PlaatsDirkshorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirkshorn (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (10%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornhoeve 208, 1746BC Dirkshorn
Hornhoeve 208
1972 · 56 m²
€ 191.274
Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 48, 1746AK Dirkshorn
Ruimtevaartstraat 48
1970 · 152 m²
€ 442.066
Straatbeeld van Cornelis de Vriesweg 30, 1746CM Dirkshorn
Cornelis de Vriesweg 30
1993 · 193 m²
€ 570.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruimtevaartstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dirkshorn (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaartstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn.

Wat is Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn waard?
Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.992 (bandbreedte € 332.633 – € 423.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirkshorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn?
De verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn is in oktober 2026 € 361.127 (bandbreedte € 343.071 – € 379.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn?
Voor Ruimtevaartstraat 11 adviseren wij een bod van € 395.644 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaartstraat 11 in Dirkshorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaartstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirkshorn (woonkern) is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaartstraat 11 ligt rond € 377.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaartstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaartstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirkshorn (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.