Woningwaarde Acacia 45
3247DA Dirksland
Wat is mijn huis waard?
Acacia 45 in Dirksland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.308 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.308 voor Acacia 45 in Dirksland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Acacia 45 in Dirksland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.308.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Acacia 45 in Dirksland heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Acacia 45 adviseren wij in een bod van € 423.223, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Acacia 45 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 45 in Dirksland bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 410.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Acacia 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dirksland zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dirksland zuid
Dirksland zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.308 zit Acacia 45 in het middensegment van Dirksland zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Acacia 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 45 in Dirksland.